Skip to main content

Kaivokatu 27

Keskusta, Porvoo
1h+kk+kph+las.parveke (yhtiöjärj. muk.1h+kk,asunto)
104442 €
Testi
Testi
Testi
Testi
Testi
Testi
Testi
Testi
Testi
Testi
Testi
     

    Upea tilaisuus hankkia yksiö huippusijainnilla Porvoon keskustasta!

    Tämä 2. kerroksen valoisa yksiö tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden asua aivan Porvoon keskustan ytimessä, idyllisen Kaupunginpuiston kulmalla. Kodin kruununa toimii tilava lasitettu parveke, jossa voit nauttia vaikkapa aamukahvit.

    Avokeittiö yhdistyy saumattomasti olohuonetilaan, luoden asuntoon avaruutta ja modernia tyylikkyyttä. Keittiön nykyaikaiset ja laadukkaat kodinkoneet tekevät arjen ruoanlaitosta sujuvaa ja miellyttävää.

    Taloyhtiössä on kaikki, mitä tarvitset mukavaan asumiseen: hissi helpottaa arkea, ja viihtyisä sauna- ja uima-allasosasto tarjoaa rentoutumishetkiä omassa rauhassa. Lisäksi käytössäsi on pesutupa, joka lisää asumismukavuutta. Taloyhtiössä on myös huolehdittu kunnossapidosta, eikä lähivuosille ole suunniteltu merkittäviä remontteja.

    Sijainti ei voisi olla parempi! Kaikki Porvoon keskustan kattavat palvelut ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Talon vierestä kulkevat bussit tarjoavat vaivattomat liikenneyhteydet.

    Tällä hetkellä asunto on vuokrattu, vuokrasopimus päättyy 31.5.2025.

    Tervetuloa tutustumaan tähän helmeen Porvoon sydämessä, tämä koti odottaa juuri sinua!

    Tiedustelut, esittelyt ja myynti:
    Jukka Raumanni LKV, kaupanvahvistaja, tj., BBA
    050 384 0148
    jukka.raumanni@kiinteistosatama.fi
    www.kiinteistosatama.fi

     
    Perustiedot
    Kaupunginosa Keskusta
    Kohdenumero 20476973
    Rakennuksen tyyppi kerrostalo
    Asuinpinta-ala 25.0 m2
    Muut tilat 0.0 m2
    Kokonaispinta-ala 25.0 m2
    Huoneiston kokoonpano 1h+kk+kph+las.parveke (yhtiöjärj. muk.1h+kk,asunto)
    Kunto tyydyttävä
    Kunnon lisätiedot tyydyttävä / hyvä
    Lisätietoa vapautumisesta (pp.kk.vvvv)
    Sijainti ,
    Kerros /
    Hinta

    Myyntihinta 104442.09 €
    Velaton hinta 107000 €
    Velka 2557.91 €
    Asuinkustannukset
    Hoitovastike 125.0 €/kk
    Rahoitusvastike 71.44 €/kk
    Yhtiövastike 196.44 €/kk
    Vesimaksun lisätiedot oma mittari
    Muuta Saunamaksu 20,00 euroa/kk Vesilaskutus mittarilukeman mukaan neljä kertaa vuodessa. Huoneistoissa on vain kylmävesimittarit.
    Taloyhtiön lainat 80636.95 €
    Lisätiedot
    Valmistumisvuosi 1969
    Tontin pinta-ala 1865.0 m2
    Tontin omistus oma
    Hallintamuoto asunto-osakeyhtiö
    Yhtiön nimi Asunto Oy Porvoon Lundinkatu 18 - Bostads Ab Lundagatan 18 i Borgå
    Palvelut Sale Lundi n. 500 m K-Market Marski n. 500 m K-Market Aleksanterinkatu n. 600 m Mm. Suomen Terveystalo Oy - Terveystalo Porvoo n. 600 m
    Liikenneyhteydet Bussipysäkit talon vieressä
    Koulut Porvoon kaupunki - Linnajoen Koulu n. 500 m Porvoon kaupunki - Keskuskoulu n. 500 m Porvoon kaupunki - Albert Edelfeltin Koulu, Alakoulu n. 1,5 km Porvoon kaupunki - Albert Edelfeltin koulu n. 1,5 km Lukiot: Porvoon kaupunki - Borgå Gymnasium n. 300 m Porvoon kaupunki - Linnankosken lukio n. 400 m
    Päiväkodit Steinerpäiväkoti Päivänsäde n. 700 m Porvoon kaupunki - Satumäen Päiväkoti n. 900 m Föräldraföreningen vid Sagobackens daghem rf n. 1,1 km
    Tulevat remontit Yhtiökokoukselle (7.3.2025) esitetyllä kunnossapitotarveselvityksellä: 2025 kattoterassin lattialaudoitusten korjaus/uusiminen, pienet rakennekorjaukset, B-portaassa linjojen 6,7 ja 8 tuuletusviemärin sukitus, palovaroittimien toiminnan tarkastus 2026 vesikatteen kuntotarkastus, pienet rakennekorjaukset, palovaroittimien toiminnan tarkastus 2027 pienet rakennekorjaukset, viemäreiden kuntotutkimus, palovaroittimien toiminnan tarkastus 2028 pienet rakennekorjaukset, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, palovaroittimien toiminnan tarkastus 2029 pienet rakennekorjaukset, palovaroittimien toiminnan tarkastus Yhtiöllä ei ole yhtiökokouksen hyväksymää suunnitelmaa rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapidosta sekä uudistamisesta.
    Tehdyt remontit 1998 Tonttivesijohto uusittu. 2000 julkisivu- ja kattoremontti 2006 Käyttövesijohdot ja antennijärjestelmä uusittu. Samalla tehty sähköputkitukset vesijohtoja varten rakennettuihin koteloihin. 2009 lämmönvaihdin uusittu ja vanhat lämmityskattilat sekä asbestieristeet poistettu. 2010 Viemäriputkien sisäpuolinen saneeraus. Pohjaviemärit sukitettu, muut pinnoitettu. 2013 Pesutupa peruskorjattu 2014 Kylmäkellari poistettu käytöstä 2015 Saunan löylyhuoneen seinä- ja kattopaneelit sekä lauteet uusittu 2015 Takkahormit kunnostettu Huom! Asunnon C 51 takka toistaiseksi käyttökiellossa turvavarusteiden puutteellisuuden vuoksi. 2016 Vesikaton kuntotarkastus 2017 Lukitukset uusittu (Abloy Sento) 2017 Lämmitysjärjestelmään asennettu uudet linjasäätö- ja sulkuventtiilit, järjestelmä tasapainotettu 2018 Ilmanvaihtokanavat puhdistettu ja järjestelmä säädetty 2018 Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus 2019 Parannettu huoneistojen korvausilman saantia lisäämällä ikkunakarmeihin tuloilmaventtiilejä 2019 Maalattu autokatoksen teräsrakenteet 2023 Salaojat uusittu. 2024 Rakennettu latausinfra kaikille autopaikoille (piha- ja katospaikat). Ei latausasemia. 2024 Piha asfaltoitu 2024 Asuntoihin asennettu taloyhtiön vastuulla olevat palovaroittimet 20.4.2022 yhtiökokous on valtuuttanut hallituksen jatkamaan energiaremontin selvitystä sisältäen maalämmön ja LTO:n. Hallitus on 1.11.2023 päättänyt, ettei selvitystä/hankkeen valmistelua enää jatketa.
    Tehdyt remontit 2016 huoneiston pintaremontti 2010 Parvekelasitus, Lumon Suomi Oy
    Isännöitsijä Isännöintitoimisto Oiva Isännöinti Itä-Uusimaa Oy Lundinkatu 9 06100 Porvoo Isännöitsijä Keijo Tanninen 0107556164
    Kiinteistönhoito Oma Huolto Kiinteistöpalvelu Oy Oravanmarjanpolku 2 06100 Porvoo
    Kaavoitustiedot https://www.porvoo.fi/asuminen-ymparisto/kaavoitus/ Porvoon kaupunki
    Tilat ja materiaalit
    Rakennuksen perustiedot
    Rakennusmateriaalit
    Kattotyyppi Tasakatto
    Kattomateriaali Huopakate
    Parvekkeen tiedot
    Keittiön kuvaus
    Kylpyhuoneen kuvaus
    Saunan kuvaus
    WC-tilojen kuvaus
    Kodinhoitohuoneen kuvaus
    Olohuoneen kuvaus
    Makuuhuoneiden kuvaus
    Muuta tietoa