Tarkk’ampujankatu 3
Huippusijainnilla neljännen kerroksen koti sisäpihanäkymin.
Huoneistossa on 2-3 huonetta, erillinen keittiö, kylpyhuone ja erillinen wc. Tilavasta makuuhuoneesta on helposti erotettavissa erillinen tila esim. työtilaksi tai lisämakuuhuoneeksi.
Huoneistolle kuuluu sekä tilava ullakkovarasto että kellarivarasto.
Taloyhtiön kunnossapidosta on huolehdittu systemaattisesti ja hyvin, mm. LVIS-saneeraus on valmistunut vuonna 2018. Taloyhtiöllä on hyvät vuokratuotot, noin 150 000 euroa vuodessa. Edullinen hoitovastike, 3,60 euroa / m² / kk.
Asunnon sijainti on loistava toimivin liikenneyhteyksin. Hienot merelliset ulkoilureitit ja puistot ovat vieressä, lyhyt kävelymatka ydinkeskustaan. Kaikki tarvittavat palvelut löytyvät lähikortteleista.
Esittelyt ja myynti:
Jukka Raumanni LKV, kaupanvahvistaja, tj., BBA
050 3840148
jukka.raumanni@kiinteistosatama.fi
www.kiinteistosatama.fi
Kaupunginosa | Ullanlinna |
Kohdenumero | 20148462 |
Rakennuksen tyyppi | kerrostalo |
Asuinpinta-ala | 68.0 m2 |
Muut tilat | 0.0 m2 |
Kokonaispinta-ala | 68.0 m2 |
Näkymät | Sisäpihanäkymin |
Huoneiston kokoonpano | 2-3 h+k+kph+eril.wc (yhtiöjärjestyksen mukaan 2 h+k) |
Kunto | tyydyttävä |
Kunnon lisätiedot | tyydyttävä/hyvä |
Lisätietoa vapautumisesta | heti kaupanteosta |
Lisätietoa vapautumisesta | muu ehto |
Sijainti | Tarkk'ampujankatu 3, 00130 Helsnki |
Kerros | 4 / 5.0 |
Myyntihinta | 589078.42 € |
Velaton hinta | 615000 € |
Velka | 25921.58 € |
Hoitovastike | 244.8 €/kk |
Rahoitusvastike | 204.68 €/kk |
Yhtiövastike | 449.48 €/kk |
Vesimaksu | 15 €/kk |
Vesimaksun lisätiedot | €/hlö/kk |
Muuta | Varsinaisessa yhtiökokouksessa 22.5.2023 hallitukselle myönnettiin valtuudet periä enintään 2 kuukauden suuruinen ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa. Lisäksi hallitus valtuutettiin tarkistamaan rahoitusvastikkeen määrää kokonaiskoron muutoksia vastaavasti, mikäli rahoitusvastike jää alijäämäiseksi. Valtuutukset ovat voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. Autopaikkamaksu 65,00 euroa / autopaikka / kk Autotalli 130,00 euroa / talli / kk Moottoripyörä kesäaika 13 eur / paikka / kk (5 kk) |
Taloyhtiön lainat | 940200.4 € |
Valmistumisvuosi | 1925 |
Tontin pinta-ala | 1282.6 m2 |
Tontin omistus | oma |
Hallintamuoto | asunto-osakeyhtiö |
Yhtiön nimi | Asunto Oy Helsingin Johannes |
Liikenneyhteydet | Ratikat, bussit |
Tulevat remontit | Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2023-2027: 2023 Ikkunoiden kuntotutkimus (talon kaikki ikkunat) 2024-26 Ikkunoiden kunnostus / uusiminen ikkunoiden kuntotutkimusraportin pohjalta saatavien toimenpide-ehdotusten mukaisesti. 2027 - Ajoportin kunnostus ja maalaus tai uusiminen Asuntojen ulko-ovien uusiminen tai kunnostus Muurin kunnostaminen Porraskäytävien maalaus tai paikkamaalaus Sisäpihan ulko-ovien kunnostus ja maalaus Sähköautojen latausmahdollisuuden selvittäminen |
Tehdyt remontit | 2023 C36 savuhormin kunnostus 2022 Ullakkosaunan rakenne-, lvi- ja sähkösuunnittelu ja kustannuslaskelman teettäminen 2021 Ullakkosaunan suunnittelu/arkkitehti Peter Meyer 2021 Tulisijojen ja savuhormien kartoitus / Suomen Hormistokeskus Oy 2021 Kadunpuoleisten ulko-ovien kunnostus ja pintakäsittely/Miittiim Oy 2021 C28 wc:n lattian korjaus 2020 Ikkunoiden kuntokartoitus / Frontago Oy 2020 Kiinteistön rakenteiden kuntokartoitus/ Frontago Oy 2019 Porrasaulojen kunnostus ja maalaus 2018 Lukostojen uusiminen- Abloy Sento 2017-18 Huoneistokohtaisten tuloilmakanavien avaaminen ja Velcojen asentaminen 2017-18 Huoneistojen sähkönousut ja tietoliikennekaapelointi ja huoneistokeskukset uusittu 2016-18 Lvisa-saneeraus (pystyputket sukitettu 12 kpl, 5 kpl uusittu, vaakaputket uusittu 2015 Lämmönjakolaitteet uusittu 2012 Ikkunoiden ja porrashuoneiden huoltomaalausta 2012 Vesikaton uusiminen kokonaisuudessaan 2005 Käyntiportti 2002 Katujulkisivujen ikkuna-aukkojen kunnostaminen 2001 Tiilikaton (Korkeavuorenkadun puolella) korvaaminen peltikatolla 2000 Pihan kunnostus ja asfaltointi 1995 Pyöräsuoja 1994 Teräsrakenteiden korjausmaalaaminen 1993 Hormikunnostuksia 1991 Autotallien ovet 1988-89 Liikehuoneistojen ovet ja ikkunat |
Isännöitsijä | Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy p.09 6122 600 Isännöitsijä Marjo Meroniemi, marjo.meroniemi@hsi.fi |
Kiinteistönhoito | Kiinteistöpalvelu Ka-po oy |
Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki +358 9 310 1691 |
Rakennuksen perustiedot | |
Rakennusmateriaalit | |
Kattotyyppi | Harja |
Kattomateriaali | Pelti |
Parvekkeen tiedot | |
Keittiön kuvaus | |
Kylpyhuoneen kuvaus | |
Saunan kuvaus | |
WC-tilojen kuvaus | |
Kodinhoitohuoneen kuvaus | |
Olohuoneen kuvaus | |
Makuuhuoneiden kuvaus | |
Muuta tietoa |