Merimiehenkatu 18

Punavuori, Helsinki
2 h + k + kph + eril. wc (yhtiöj. mukaan 1 h + k + kh + WC)
366213 €
     

    EHDOLLINEN OSTOTARJOUS HYVÄKSYTTY.

    Huippusijainnilla tyylikäs asunto Punavuoresta. Avara ja valoisa läpitalon huoneisto. Tämä on neliöitään suuremman oloinen kaksio, jossa on yli kolme metriä korkeat huoneet. Keittiössä on integroidut kodinkoneet ja huoneistossa on runsaasti säilytystilaa. Näkymät sisäpihalle ja Merimiehenkadulle.
    Taloyhtiön kunnossapitotarpeista on vuosien saatossa huolehdittu hyvin.
    Keskustan palvelut ja harrastusmahdollisuudet ovat kävelyetäisyydellä.
    Jugendtyylin rakennus on von Essen, Kallio & Ikäläinen suunnittelema ja valmistunut vuonna 1906.

    Otathan yhteyttä, niin sovitaan esittelyaika.

    Tiedustelut, esittelyt ja myynti:
    Jukka Raumanni LKV, kaupanvahvistaja, BBA
    050 384 0148
    jukka.raumanni@kiinteistosatama.fi
    www.kiinteistosatama.fi

     
    Perustiedot
    Sijainti ,
    Kaupunginosa Punavuori
    Kohdenumero 9545526
    Rakennuksen tyyppi kerrostalo
    Asuinpinta-ala 48.0 m2
    Muut tilat 0.0 m2
    Kokonaispinta-ala 48.0 m2
    Kerros /
    Näkymät Makuuhuone sisäpihan puolelle, olohuone Merimiehenkadulle.
    Huoneiston kokoonpano 2 h + k + kph + eril. wc (yhtiöj. mukaan 1 h + k + kh + WC)
    Kunto hyvä
    Lisätietoa vapautumisesta sop.mukaan/viim. 1.11.2021.
    Hinta
    Myyntihinta 366212.91 €
    Velaton hinta 399000 €
    Velka 32787.09 €
    Asuinkustannukset
    Hoitovastike 148.8 €/kk
    Rahoitusvastike 217.12 €/kk
    Yhtiövastike 365.92 €/kk
    Vesimaksu 20 €/kk
    Vesimaksun lisätiedot €/hlö/kk
    Muuta Vuoden 2021 varsinainen yhtiökokous on vielä pitämättä. Taloyhtiössä pidettiin ylimääräinen yhtiökokous 25.5.2021. Kokouksessa päätettiin korjata 28.12.2020 vahvistettua talousarviota vuodelle 2021 siten, että hoitovastiketta korjattiin ylöspäin 1.7.2021 alkaen. 30.6.2021 saakka vastike oli 2,70 euroa/m2/kk ja 1.7.2021 alkaen 3,10 euroa/m2/kk. Lisäksi päätettiin nostaa enintään 130.000 euron hoitolaina taloustilanteen tasapainottamiseksi. 26.8.2021 limiittiä käytetty 61 298,13 euroa. Rakennustekniikan asiantuntija on tarkastanut huoneiston märkätilat 3.9.2021 ja Kiinteistösatama Oy antaa sille yhden vuoden teknisen KS takuun.
    Taloyhtiön lainat 997681.95 €
    Lisätiedot
    Valmistumisvuosi 1906
    Tontin pinta-ala 886.0 m2
    Tontin omistus oma
    Hallintamuoto asunto-osakeyhtiö
    Yhtiön nimi Helsingin Asunto-osakeyhtiö Törmä
    Palvelut Kaikki keskustan palvelut kotiovelta
    Liikenneyhteydet Ratikat, bussit
    Koulut Keskustan lähipalvelut
    Päiväkodit Keskustan lähipalvelut
    Tulevat remontit 5v. Kunnossapitotarveselvitys tehty vuonna 2020: 2021 C-portaan hissin toteutus, B-portaan hissin toteutus, jos lupa saatu, ullakon raakatilan myynti, ulkoikkunoiden huoltomaalaus, 2022-2023 ullakkoasuntojen rakentaminen, vesikatto, 2030,2035 vesijohdot viemärit, märkätilat /oletus viimeistään
    Tehdyt remontit 2020 liiketila- ja kellarivarastourakka (liiketila 3 laajennettu 200m2:n esteettömäksi, koneellisella ilmanvaihdolla varustetuksi 50 hengen ruokaravintolaksi, pihan alus 150m2 kunnostettu lämpöeristetyksi irtainvarastotilaksi asukkaille, kaukolämpölaitteet, pohjaviemärit, kellarin vesijohdot uusittu, entinen pesutupa 25,5m2 kunnostettu koneellisella ilmanvaihdolla varustetuksi liiketila 2 ravintolan valmistuskeittiöksi, 2019 kaukolämpölaitteet, pohjaviemärit, kellarin vesijohdot, 2016 julkisivujen kunnostus- ja maalaustyöt, parvekkeet, pihatason ja sokkelireunojen tiivistys, 2012 IV-hormien puhdistus ja kartoitus, 2011 kaukolämpölaitteisto, 2006 vesikaton maalaus, 2003 ikkunat, 2002 liikehuoneistojen kunnostus, 1996 ovipuhelimet, 1991 julkisivut, 1990 pihakansi, 1984 sähköpääkeskus ja sähkönousut, 1981 vesi- ja viemärijärjestelmä / märkätilat
    Tehdyt remontit Vuonna 2005 uusittiin kylpyhuone, keittiö ja wc sekä asennettiin kiinteät kaapistot makuuhuoneeseen.
    Isännöitsijä Isännöitsijä Tomi Tuovinen p. 0108383407 tomi.tuovinen@isannat.fi
    Kiinteistönhoito Kiinteistöpalvelu Mark & Pent p. 0400-704838 Iso Roobertinkatu 48 C 40, 00120 Helsinki
    Kaavoitustiedot Helsingin kaupunki +358 9 310 1691
    Tilat ja materiaalit
    Rakennuksen perustiedot
    Lämmitysjärjestelmäkauko
    Rakennusmateriaalit
    Pääasialliset rakennusmateriaalittiili
    Kattotyyppi Harjakatto
    Kattomateriaali Pelti
    Parvekkeen tiedot
    Keittiön kuvaus
    Lattiamateriaalilaatta
    Seinämateriaalimaalattu, osalaatoitus
    Työtasotkivi
    Liesikeraaminen liesi, erillisuuni, liesitaso
    Jääkaappi ja pakastinjääkaappi/pakastin, jää/viileäkaappi
    Keittiön muut varusteetmikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
    Kylpyhuoneen kuvaus
    Seinämateriaalikaakeli
    Lattiamateriaalilaatta
    Varusteetsuihkukaappi, pesukone, pesukoneliitäntä, suihku, peilikaappi, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
    Saunan kuvaus
    WC-tilojen kuvaus
    Seinämateriaalikaakeli
    Lattiamateriaalilaatta
    Kodinhoitohuoneen kuvaus
    Olohuoneen kuvaus
    Seinämateriaalitapetti
    Lattiamateriaaliparketti
    Makuuhuoneiden kuvaus
    Seinämateriaalitapetti
    Lattiamateriaaliparketti
    Muuta tietoa

    © Kiinteistösatama