Köydenpunojankatu 8

Kamppi, Helsinki
2 h + k + las.parv. (yhtiöj. mukaan 2 h + k)
434000 €
Testi
Testi
Testi
Testi
Testi
Testi
Testi
Testi
Testi
Testi
Testi
     

    3. kerroksen lasitetulta parvekkeelta esteettömät puistonäkymät, suojaisa sisäpiha.
    Asunnossa on tilavat huoneet, runsaasti säilytystilaa. Hissillä käynti autohalliin, josta myydään erillisinä osakkeina autohalli / -tallipaikat.
    Asunto sijaitsee meren läheisyydessä ja sieltä on kävelymatka ydinkeskustaan. Lähellä ovat mm. Kampin kauppakeskus, lähipalvelut, keskustan ravintolat ja kahvilat. Talon läheltä kulkevat ratikat ja bussit, metro on kävelyetäisyydellä. Hyvät kulkuyhteydet mm. Länsiväylälle.
    Omalla tontilla sijaitsevaa taloyhtiötä on hoidettu hyvin, mm. julkisivu-,ikkuna- ja parvekeremontti tehty vuonna 2018. Taloyhtiössä on uima-allas, saunatilat, kylmäkellarit, kellarikomerot ja ulkoiluvälinevarasto.

    Otathan yhteyttä, niin sovitaan sinulle sopiva esittelyaika.
    Tiedustelut, esittelyt ja myynti:
    Jukka Raumanni 050 3840148
    jukka.raumanni@kiinteistosatama.fi

     
    Perustiedot
    Kaupunginosa Kamppi
    Kohdenumero 20864149
    Rakennuksen tyyppi kerrostalo
    Asuinpinta-ala 56.0 m2
    Muut tilat 0.0 m2
    Kokonaispinta-ala 56.0 m2
    Näkymät puistoon lasitetulta eteläparvekkeelta
    Huoneiston kokoonpano 2 h + k + las.parv. (yhtiöj. mukaan 2 h + k)
    Kunto tyydyttävä
    Lisätietoa vapautumisesta heti kaupanteosta
    Lisätietoa vapautumisesta muu ehto
    Sijainti ,
    Kerros /
    Hinta

    Myyntihinta 434000.0 €
    Velaton hinta 434000 €
    Asuinkustannukset
    Hoitovastike 280.0 €/kk
    Yhtiövastike 280.0 €/kk
    Vesimaksu 23 €/kk
    Vesimaksun lisätiedot €/hlö/kk
    Muuta Autopaikkavuokra (taloyhtiö) 60,00 euroa/kk. Saunamaksu (G1) 13,00 euroa/kk. Saunamaksu (uima-allas) 26,00 euroa/kk. Taloyhtiössä on DNAn taloyhtiölaajakaista, jonka perusnopeus on 10M. Kellaritilan (autopaikka) ja varastotilan hoitovastikekerroin 0,5; liiketilojen 1,25; asuinhuoneistojen, autotallien, päiväkerhon ja nuorisotilan 1. Rakennustekniikan asiantuntija on tarkastanut huoneiston märkätilat ja Kiinteistösatama Oy antaa sille yhden vuoden teknisen KS takuun.
    Taloyhtiön lainat 5117289.33 €
    Lisätiedot
    Valmistumisvuosi 1981
    Tontin pinta-ala 8748.3 m2
    Tontin omistus oma
    Hallintamuoto asunto-osakeyhtiö
    Yhtiön nimi Asunto Oy Meri-Kamppi
    Palvelut mm. Alepa Ruoholahdenkatu n. 100 m, K-Market Eerikinkatu n. 200 m mm. Terveystalo Helsinki Hospital 800 m
    Liikenneyhteydet Bussit, ratikat, metro
    Koulut Alakoulut: Ruoholahden ala-asteen n. 250 m Ressun peruskoulu n. 400 m Yläkoulut: Ressun peruskoulu n. 400 m Helsingin juutalainen yhteiskoulu n. 550 m Lukiot: Etu-Töölön lukio n. 850 m Ressun lukio n. 950 m
    Päiväkodit Finnish American Kindergarten n. 50 m Ranskalaissuomalainen Päiväkoti Club des Cinq n. 50 m Helsingin kaupunki päiväkoti Maria n. 250 m Helsingin kaupungin ruotsinkielinen päiväkoti Viktoria n. 50 m
    Tulevat remontit Hallituksen kunnossapitotarveselvitys: 2021, piha- ja viheralueiden suunnitelman laatiminen kuntoarvio ja pitkän tähtäimen suunnitelman laatiminen, porrashuoneiden katot ja valaistus, märkätilojen kuntokatselmus, katon kuntotutkimus, putkiston kuntotutkimus 2022, pihakannen kuntotutkimus, patteriverkoston perussäätö Korjaukset suunnitteilla: 2021, viemäreiden sukitushanke (yhtiössä on suoritettu viemäreiden kuntotutkimus. Kuntotutkimuksen perusteella yhtiössä aloitetaan viemäreiden sukitushanke, joka on parhaillaan suunnitelussa ja kilpailutuksessa). 2021, kuntoarvio ja PTS (yhtiössä on parhaillaan valmisteilla kuntoarvio ja PTS Talokeskuksen toimesta. Työ on vielä kesken).
    Tehdyt remontit 2021, kuntotutkimus lämmitys- ja vesijohtojärjestelmät. Raksystems on suorittanut kuntotutkimuksen lämmitys- ja vesijohtojärjestelmille 13.12.2021. Lainaus Raksystemsin raportista: Vesijohdot ovat tutkimusten perusteella hyvässä kunnossa, eikä niille arvioida olevan saneeraus- / uusimistarvetta kymmenen vuoden tarkastelujakson aikana. Huomioiden lämminvesijohdoissa paikoin esiintyvät alkavat pistesyöpymät, suositellaan vesijohdoille seurantatutkimusta 8 vuoden kuluttua. 2021, ilmanvaihdon säätö ja korjaukset huoneistoissa (kaikista yhtiön asunnoista on kartoitettu ilmanvaihtolaitteet ja korjattu tarvittaessa ne sellaisiksi, etteivät ne häiritse yhtiön kokonaisilmanvaihtoa. Koko taloyhtiön ilmanvaihto on huoneistokorjausten jälkeen säädetty vuonna 2021). 2021, märkätilojen kosteuskartoituksen jatkotoimet (yhtiön märkätilat on kartoitettu loppuvuodesta 2021. Kartoitusraportin mukaiset jatkotoimet ovat yhtiössä suunnittelussa parhaillaan). 2021, valaistuksen uusimishanke (suoritettu porraskäytävien, kellarikäytävien ja irtaimistovarastojen valaistuksen uusimishanke). 2020, postin pakettiautomaatin hankinta, julkisivuhankkeen takuukorjaukset, asuinhuoneistojen IV-järjestelmien korjaukset, 2019, leikkipaikan uusiminen, Ruoholahdenrannan kulkusilta ja nosto-ovi, lukituksen uusminen Abloy Pulseen, 2018, vesikatto osittain uusittu, A-, B- ja I-portaiden IV-koneiden uusiminen, julkisivukorjaus:julkisivut, parvekkeet, ikkunat ja ulko-ovet sekä ovipuhelinjärjestelmä, 2017, autohallin ja D-portaan IV-koneiden uusiminen 2016, uima-allassaunan löylyhuoneen kunnostus 2015, uima-allastilan kunnostus, uima-allastilan LTO-kone 2013, porrashuoneiden maalaus 2011, hissit 2009, ilmanvaihto: ilmanvaihtohormien puhdistus, Ilmamäärien mittaus ja säätö 2007, autohallin viemärijärjestelmän korjaaminen, porrashuoneet B- ja E: maalaustyöt, valaistuksen kunnostus 2004, kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen, ikkunoiden maalaus ja kunnostus (piha- ja katutason ikkunat) 2003, ikkunoiden maalaus ja kunnostus (asuinhuoneistot), uima-altaan kunnostus 2001, katon kunnostus 1999, elementtien saumaus, korvausilmaventtiilien asennus
    Tehdyt remontit Kylpyhuone 2016, lattiat hiottu ja lakattu 2013 / 2014
    Isännöitsijä Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy, isännöitsijä Petri Haapa-aho petri.haapa-aho@hsi.fi
    Kiinteistönhoito Kotikatu Oy
    Kaavoitustiedot Helsingin kaupunki +358 9 310 1691
    Tilat ja materiaalit
    Rakennuksen perustiedot
    Lämmitysjärjestelmäkauko
    Muutahissi, parveke
    Rakennusmateriaalit
    Pääasialliset rakennusmateriaalitbetoni
    Kattotyyppi Tasa
    Kattomateriaali Bitumi
    Parvekkeen tiedot
    Parveketyyppilasitettu, ulostyönnetty
    Parvekkeen ilmansuuntaetelä
    Keittiön kuvaus
    Lattiamateriaalimuovi
    Seinämateriaalimaalattu
    Työtasotlaminaatti
    Liesikeraaminen liesi
    Jääkaappi ja pakastinjääkaappi/pakastin
    Keittiön muut varusteetastianpesukone, liesituuletin / suodatin
    Kylpyhuoneen kuvaus
    Seinämateriaalikaakeli
    Lattiamateriaalilaatta
    Varusteetsuihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, asennettuja erikoisvarusteita
    Saunan kuvaus
    WC-tilojen kuvaus
    Kodinhoitohuoneen kuvaus
    Olohuoneen kuvaus
    Seinämateriaalimaalattu, tapetti
    Lattiamateriaaliparketti
    Makuuhuoneiden kuvaus
    Seinämateriaalitapetti
    Lattiamateriaaliparketti
    Muuta tietoa
    Nettiliittymälaajakaista
    Muu varustuskaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot

    © Kiinteistösatama