Palaa hakuun

Merimiehenkatu 18

Punavuori, Helsinki

2 h + k + rt. + kph + eril. wc (yhtiöj. mukaan 1 h + k + kh + WC)

361499 €

Kartta

Video

Testi

Huippusijainnilla myynnissä 3. kerroksen tyylikäs läpitalon huoneisto Punavuoresta. Tässä kodissa on kaksi tilavaa huonetta, keittiö ja ruokailutila. Huoneiston avaruutta lisää yli kolme metriä korkeat huoneet. Keittiössä ovat integroidut kodinkoneet ja huoneistossa on runsaasti säilytystilaa. Näkymät huoneistosta ovat sisäpihalle ja Merimiehenkadulle.
Taloyhtiöllä on hyvät vuokratuotot noin 123 000 euroa vuodessa, minkä ansiosta hoitovastike on vain 1,70 / m² / kk.
Taloyhtiön kunnossapitotarpeista on vuosien saatossa pidetty huolta.
Punavuoren lähipalvelut ovat vieressä. Keskustan palvelut ja harrastusmahdollisuudet ovat kävelyetäisyydellä.

Jugendtyylin rakennus on von Essen, Kallio & Ikäläinen suunnittelema ja valmistunut vuonna 1906.

Tervetuloa tutustumaan. Otathan yhteyttä, niin sovitaan esittelyaika.

Tiedustelut, esittelyt ja myynti:
Jukka Raumanni LKV, kaupanvahvistaja, tj., BBA
050 384 0148
jukka.raumanni@kiinteistosatama.fi
www.kiinteistosatama.f

Perustiedot

Kaupunginosa	Punavuori
Kohdenumero	21006783
Rakennuksen tyyppi	kerrostalo
Asuinpinta-ala	48.0 m²
Muut tilat	0.0 m²
Kokonaispinta-ala	48.0 m²
Pinta-alojen lisätiedot	Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 48.0 m². Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Näkymät	Sisäpiha / Merimiehenkatu.
Huoneiston kokoonpano	2 h + k + rt. + kph + eril. wc (yhtiöj. mukaan 1 h + k + kh + WC)
Kunto	hyvä
Lisätietoa vapautumisesta	sop.mukaan
Lisätietoa vapautumisesta	muu ehto
Sijainti	Merimiehenkatu 18, 00150 Helsinki
Kerros	3 / 4.0

Hinta

Myyntihinta	361499.47 €
Velaton hinta	388000 €
Velka	26500.53 €

Asuinkustannukset

Hoitovastike	81.6 €/kk
Rahoitusvastike	327.02 €/kk
Yhtiövastike	408.62 €/kk
Vesimaksu	22 €/kk
Vesimaksun lisätiedot	€/hlö/kk
Taloyhtiön lainat	803676.57 €

Lisätiedot

Valmistumisvuosi	1906
Tontin pinta-ala	886.0 m²
Lisätietoja pinta-alasta	Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 48.0 m². Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Tontin omistus	oma
Hallintamuoto	asunto-osakeyhtiö
Yhtiön nimi	Helsingin Asunto-osakeyhtiö Törmä
Palvelut	Kaikki keskustan ja Punavuoren lähipalvelut kävelyetäisyydellä.
Tulevat remontit	KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS 2024 2028 (21.03.2024 /hallitus): 2024, pieniä juoksevia korjaustöitä, B- ja C-portaan hissilupahakemus 2024,2025 hissien toteutus, jos luvat saatu ja ylimääräinen yhtiökokous on hyväksynyt hissien rakentamisen 2027,2028 suunnittelun aloitus /perinteinen linjasaneeraus huoneistoissa (toteutus 2030, jolloin myös ullakoiden rakentaminen ja vesikaton uusiminen).
Tehdyt remontit	Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito -ja muutostöistä valmistumisajankohtineen: 2023 Vesikaton maalaus 2019-2020 Liiketila- ja kellarivarastourakka - liiketila 3 laajennettu 200 m² esteettömäksi, koneellisella ilmanvaihdolla varustetuksi 50 hengen ruokaravintolaksi - pihan alus 150 m2 kunnostettu lämpöeristetyksi irtainvarastotilaksi asukkaille - kaukolämpölaitteet, pohjaviemärit, kellarin vesijohdot uusittu - entinen pesutupa 25,5m² kunnostettu koneellisella ilmanvaihdolla varustetuksi liiketila 2 ravintolan valmistuskeittiöksi 2019 Rakennusvalvontavirasto hyväksynyt ullakkosoveltuvuusselvityksen / 2016-2019 Suunnittelu hissit, kellaritilat, pihan alus / 2016 Julkisivumaalaus, parvekkeet / 2013 Viemärihuuhtelu ja -kuvaus / 2012 IV-hormien puhdistus ja kartoitus / 2011 Kaukolämpölaitteisto (v. 1996-2011) / 2006 Vesikaton maalaus / 2003 Ikkunat / 2002 Liikehuoneistojen kunnostus / 1996 Ovipuhelimet / 1991 Julkisivut / 1990 Pihakansi ja pihan istutukset / 1984 Sähköpääkeskus ja sähkönousut / 1977-1981 Vesi- ja viemärijärjestelmä / märkätilat
Tehdyt remontit	2022: kaikki huoneiston pinnat maalattu, rakennettu väliseinä ja asennettu lattialaminaatit n. 2005: kph, wc ja keittiö uusittu ja asennettu kaapistot makuuhuoneisiin
Isännöitsijä	Retta Services Oy, Retta Isännöinti, Helsinki, K p. 0102283140 Isännöitsijä Rouvali Pentti p. 0102283140 pentti.rouvali@retta.fi
Kiinteistönhoito	Kiinteistöpalvelu Mark & Pent Oy p. 0400 704 838 huolto.mark.pent@gmail.com
Kaavoitustiedot	Helsingin kaupunki, p. +358 9 310 1691

Tilat ja materiaalit

Rakennuksen perustiedot
Rakennusmateriaalit
Kattotyyppi	Harja
Kattomateriaali	Pelti
Parvekkeen tiedot
Keittiön kuvaus
Kylpyhuoneen kuvaus
Saunan kuvaus
WC-tilojen kuvaus
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Olohuoneen kuvaus
Makuuhuoneiden kuvaus
Muuta tietoa