Kuubankatu 3
Myynnissä ihastuttava ja valoisa toisen kerroksen kaksio, jossa on lasitettu parveke merellisillä näkymillä. Parvekkeella voit nauttia vaikkapa rauhallisista aamuista ja iltahetkistä.
Asunto on erittäin hyväkuntoinen ja valoisa. Avara olohuone ja keittiötila luovat yhtenäisen ja viihtyisän kokonaisuuden. Reilunkokoisessa makuuhuoneessa on säilytystilana tilava kaapisto. Kylpyhuoneessa on hyvin tilaa esimerkiksi pesutornin sijoittamiseksi.
Taloyhtiössä on erinomaiset yhteiset tilat. Taloyhtiön pesula, kuivaushuone sekä saunaosasto että irtaimistovarastot ovat asukkaiden käytössä.
Jätkäsaari on moderni ja merellinen kaupunginosa, jossa urbaani kaupunkielämä ja meren läheisyys kohtaavat ainutlaatuisella tavalla. Alue kehittyy jatkuvasti, ja palvelut sekä ympäristö paranevat vuosi vuodelta.
Toimivat ratikkayhteydet vievät keskustaan nopeasti ja vaivattomasti, mikä tekee liikkumisesta helppoa. Jätkäsaari tarjoaa myös viihtyisiä puistoja, rantareittejä ja monipuolisia palveluja aivan kotiovelta.
Tervetuloa tutustumaan.
Tämän kohteen myy:
Jukka Raumanni LKV, kaupanvahvistaja, tj., BBA
050 384 0148
jukka.raumanni@kiinteistosatama.fi
www.kiinteistosatama.fi
| Kaupunginosa | Jätkäsari |
| Kohdenumero | 20376665 |
| Rakennuksen tyyppi | kerrostalo |
| Asuinpinta-ala | 46.0 m2 |
| Muut tilat | 0.0 m2 |
| Kokonaispinta-ala | 46.0 m2 |
| Näkymät | Lasitettu parveke länteen. |
| Huoneiston kokoonpano | 2 h + kt + kph + las.parv. (yhtiöjärj. muk. 2H+KT) |
| Kunto | hyvä |
| Lisätietoa vapautumisesta | sopimuksen mukaan |
| Sijainti | , |
| Kerros | / |
| Myyntihinta | 290000.0 € |
| Velaton hinta | 290000 € |
| Hoitovastike | 391.0 €/kk |
| Yhtiövastike | 391.0 €/kk |
| Vesimaksu | 23 €/kk |
| Vesimaksun lisätiedot | €/hlö/kk |
| Muuta | Vesimaksu vesivastike-ennakko, tasataan vuosittain (vesitasaus: kylmä vesi 3,77 m³, lämmin vesi 11,17 m³). Varsinainen yhtiökokous 15.6.2026: Päätettiin myöntää hallitukselle valtuus periä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa enintään kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoitovastike tai jättää perimättä, mikäli taloudellinen tilanne sen sallii. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuus tarvittaessa tarkistaa pääomavastikkeita korkotason muuttuessa ja tarvittaessa periä ylimääräisiä pääomavastikkeita. |
| Taloyhtiön lainat | 1345598.37 € |
| Valmistumisvuosi | 2020 |
| Tontin pinta-ala | 1980.0 m2 |
| Tontin omistus | vuokrattu |
| Hallintamuoto | asunto-osakeyhtiö |
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Helsingin Salsa |
| Palvelut | Lähikauppa Lidl noin 500 m K-Citymarket Ruoholahti noin 1,4 km |
| Liikenneyhteydet | Ratikka noin 200 m |
| Koulut | Peruskoulu (luokat 1.-9) noin 800 m Lukio, International School of Helsinki noin 1,1 km Etu-Töölön lukio noin 2,5 km |
| Päiväkodit | Alueella useita, noin 800 m |
| Tulevat remontit | KUNNOSSAPITOTARPEET SEURAAVALLE VIIDELLE VUODELLE 2026 - Viranomaisverkon Virve 2.0 kuuluvuuden vahvistaminen (autohalli) - Liiketila 1 ja 2 välisen seinän korjaus - Keskitetyn koneen huoneistojen ilmanvaihdon/liesikuvun tehostuksen moottoripeltien kiinnityksen tarkastus/korjaus ja 6.krs:n omien koneiden ilmamäärien mittaus- ja säätötyö - Tarkastetaan palovaroittimien toiminta - Parvekehajuhaitan selvitys (vähintään kahdessa linjassa) - Lämmitysjärjestelmän paisuntalaite huolto - Porrashuoneiden silikonisaumojen kunnostus 2027 - Ilmanvaihdon nuohous ja säätö (pölyputsausten jälkeen) - Parvekelasien huolto (parveke-elementtisauma- ja kynnys-, esteettömyyskorjausten jälkeen) 2028 -Kaukolämpökeskuksen kuntotarkastus -Aurinkopaneelien asentamisen suunnittelu 2029 - 10v. takuuajan päättymisestä ennakkotarkastus - Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus (Att) - Katon kuntokatselmus - Elementtisaumojen tarkastus - Veden- ja lämmitysjakotukkien tarkastus - Tonttiviemäreiden ja salaojien huuhtelu ja kuvaus 2030 - 10 - vuotistakuutarkastus, korjaustyöt - Yhtiön kuntoarviotutkimus, korjaustöiden jaksotus - Aurinkopaneelien asentaminen |
| Tehdyt remontit | 2026 Virve 2.0 autohallin kuuluvuus kartoitus 2025 Jälkiheijastavat kerrosnumeroinnit porrashuoneisiin 2025 B portaan hissin hälytyspuhelin uusittu 2024 C ja A portaan hissin hälytyspuhelin uusittu 2024 Autohallin sähköautojen latausinfran toteutus 2023 Autohalliin latausinfran toteutussuunnittelu 2023 Liiketilojen 1 ja 2 ilmanvaihtojärjestelmän eriyttäminen 2021 Vuositarkastuksen ennakkotarkastus 2021 Pelastussuunnitelma ja riskikartoitus 2021 Liiketilan käyttötarkoituksen muutos ravintolaksi 2020 Kerhotilan kalustus ja varustus |
| Isännöitsijä | Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy p. 09 6122 600 Isännöitsijä Mikko Nielikäinen mikko.nielikainen@hsi.fi |
| Kiinteistönhoito | Kotikatu Oy |
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki, p. +358 9 310 1691 https://www.hel.fi/fi/uutiset/nain-jatkasaaren-rakentaminen-etenee-vuonna-2026 |
| Rakennuksen perustiedot | |
| Rakennusmateriaalit | |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Kattomateriaali | Kermikate |
| Parvekkeen tiedot | |
| Keittiön kuvaus | |
| Kylpyhuoneen kuvaus | |
| Saunan kuvaus | |
| WC-tilojen kuvaus | |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus | |
| Olohuoneen kuvaus | |
| Makuuhuoneiden kuvaus | |
| Muuta tietoa | |