Hyvin hoidetusta taloyhtiöstä on myytävänä tilava ja muuttovalmis 2. kerroksen kaksio. Asunnossa on erillinen keittiö, tilava makuuhuone sekä avara ja valoisa olohuone. Kylpyhuone on uusittu vuonna 2013, joten se palvelee vielä pitkään ilman remonttitarpeita.
Tässä kodissa pääset asumaan ilman huolia taloyhtiön isoista remonteista, sillä ne ovat tehty. Taloyhtiöön on toteutettu kattavat kunnostukset ja parannukset, mm.
-yläpohjan lämmöneristys (2024)
-maalämpö (2023)
-julkisivu-, ikkuna- ja vesikattourakka (2019)
-tonttiviemäri, sadevesiviemärit ja salaojat kunnostettu (2014)
-linjasaneeraus (2013)
-lukitusten uusiminen (2013)
Taloyhtiössä on lisäksi sauna, pesutupa, kuivaushuone ja kylmäkellari, jotka tuovat arkeen mukavuutta.
Sijainti on hyvä, lähin bussipysäkki on vain noin 200 metrin päässä.
Tervetuloa tutustumaan tähän kotiin.
Tämän kohteen myy:
Jukka Raumanni LKV, kaupanvahvistaja, tj., BBA
050 384 0148
jukka.raumanni@kiinteistosatama.fi
www.kiinteistosatama.fi
| Kaupunginosa | Puistola |
| Kohdenumero | 20562541 |
| Rakennuksen tyyppi | kerrostalo |
| Asuinpinta-ala | 61.5 m2 |
| Muut tilat | 0.0 m2 |
| Kokonaispinta-ala | 61.5 m2 |
| Huoneiston kokoonpano | 2h+k+kph (yhtiöjärj. muk. 2h+k) |
| Kunto | tyydyttävä |
| Kunnon lisätiedot | tyydyttävä / hyvä |
| Lisätietoa vapautumisesta | heti kaupanteosta |
| Lisätietoa vapautumisesta | muu ehto |
| Sijainti | , |
| Kerros | / |
| Myyntihinta | 98232.13 € |
| Velaton hinta | 124000 € |
| Velka | 25767.87 € |
| Hoitovastike | 283.03 €/kk |
| Rahoitusvastike | 288.96 €/kk |
| Yhtiövastike | 571.99 €/kk |
| Vesimaksu | 22 €/kk |
| Vesimaksun lisätiedot | €/hlö/kk |
| Muuta | Autopaikkavuokra lämmin 10,00 euroa / kk Autopaikkavuokra kylmä 3,00 euroa / kk Moottoripyöräpaikka 5,00 euroa / kk Saunamaksu 10,00 euroa / kk Varsinainen yhtiökokous 21.5.2026 päätökset: -päätettiin, että tilikauden aikana kertyneistä pääomavastikkeista ja hankeosuuksista tai lainaosuussuorituksista rahastoidaan tarvittaessa enintään lainalyhennyksiä vastaava määrä. -päätettiin valtuuttaa hallitus keräämään tai olemaan keräämättä korkeintaan kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava summa ylimääräisiä hoitovastikkeita tilanteen niin vaatiessa tai salliessa. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen. Ylimääräisessä yhtiökokouksessa on päätetty ottaa huoneisto G37 yhtiön hallintaan kolmen vuoden määräajaksi. |
| Taloyhtiön lainat | 1912639.31 € |
| Valmistumisvuosi | 1975 |
| Tontin pinta-ala | 15034.0 m2 |
| Tontin omistus | vuokrattu |
| Hallintamuoto | asunto-osakeyhtiö |
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Maamiehentie 2 |
| Palvelut | Lähikauppaan (K-Market) noin 600 m. Lidl noin 1 km päässä. Terveysasemalle noin 1,4 km. |
| Liikenneyhteydet | Bussit, lähimmälle pysäkille 250 m. |
| Koulut | Peruskouluun (luokat 1.-6) noin 900 m. |
| Päiväkodit | Useita päiväkoteja noin 900 m päässä. |
| Tulevat remontit | Hallituksen kunnossapitotarveselvitys: 2026 Sisäänkäyntien ulko-ovien kunnostus, nuohous, kiinteistön kuntotutkimus, porrashuoneiden peruspesu vuosittain 2028 Saunojen ja pesuhuoneiden kunnostus |
| Tehdyt remontit | 2024 Puhallusvillan lisääminen yläpohjaan 2023 Maalämpöjärjestelmään siirtyminen ja kaukolämmöstä irtaantuminen 2023 Vanhan öljylämmityksen öljysäiliön poisto 2022 Pihavalaistuksen parantaminen (Sähköpalvelu Malmberg) 2021 Leikkipaikkojen perusparannus (BTS-Service) 2020 Kylpyhuoneiden pyyhekuivainten tiivisteiden uusiminen (Vantaan Kiint.palv.) 2019 Julkisivu-ikkuna- ja vesikattourakka, Consti Julkisivut Oy 2018 Käynnistettiin vesikatto- ja julkisivuremontti sekä ikkunoiden uusiminen 2014 Tonttiviemärit, sadevesiviemärit ja salaojat kunnostettu, pihan kulkuväylien ja pysäköintialueiden asfaltointi, Vantaan kaivuu ja purku Oy 2013 Perinteinen linjasaneeraus, sis antenni- ja tietoliikenneverkon uudistus, IV_kanavien nuohous, Are Oy 2013 Lukituksen uusiminen, Lukkopaja, Protec, patentti 2030 saakka 2009 Saunaremontti, saunat 2 ja 3 paneelien ja lauteiden uusiminen, 2005 Porrashuoneiden peruskorjaus, E Hinkka Oy 2004 Molok-syväkeräys 2004 Saunaremontti, sauna 1, Saunahill Oy 2001 Kattoremontti, kattolevyjen vaihto, takuutyönä 2000 Kaukolämpöön liittyminen 1999 Pihaovien uusiminen 1998 - 1999 Saunaremontti, saunat 2 ja 3 1998 Autotolppien päivitys, ajastimilla 1996 Asennettiin etuikkunat 1990 Tasakatto muutettiin harjakatoksi |
| Isännöitsijä | Ehta Isännöinti, isännöitsijä Antti Kavonius asiakaspalvelu@ehtaisannointi.fi |
| Kiinteistönhoito | Kiinteistönhoito Olander |
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki p. +358 9 310 1691 |
| Rakennuksen perustiedot | |
| Rakennusmateriaalit | |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Kattomateriaali | Peltikate |
| Parvekkeen tiedot | |
| Keittiön kuvaus | |
| Kylpyhuoneen kuvaus | |
| Saunan kuvaus | |
| WC-tilojen kuvaus | |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus | |
| Olohuoneen kuvaus | |
| Makuuhuoneiden kuvaus | |
| Muuta tietoa | |