Kaarelantie 97
Tunnelmallinen toisen kerroksen koti hissillisestä talosta puiston laidalta. Koti tarjoaa avaran olohuoneen, josta käynti vehrein näkymin varustetulle parvekkeelle, tilavan makuuhuoneen, ikkunallisen keittokomeron sekä vaatehuoneen lisäsäilytystilaksi. Tilava kylpyhuone on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2014.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja energiatehokkaan maalämmön ansiosta edullinen hoitovastike, 173,40 euroa / kk.
Sijainti on erinomainen, lähikauppa alle kilometrin päässä, kauppakeskus Kaari reilun kilometrin etäisyydellä ja bussipysäkki noin 200 metrin päässä.
Tervetuloa esittelyyn.
Tiedustelut, esittelyt ja myynti:
Jukka Raumanni LKV, kaupanvahvistaja, tj., BBA
050 384 0148
jukka.raumanni@kiinteistosatama.fi
www.kiinteistosatama.fi
| Kaupunginosa | Kannelmäki |
| Kohdenumero | 21461670 |
| Rakennuksen tyyppi | kerrostalo |
| Asuinpinta-ala | 48.0 m2 |
| Muut tilat | 0.0 m2 |
| Kokonaispinta-ala | 48.0 m2 |
| Huoneiston kokoonpano | 2h+kk+vh+kph+parveke (yhtiöjärj. muk. 2h+kk+kh+p) |
| Kunto | tyydyttävä |
| Lisätietoa vapautumisesta | heti kaupanteosta |
| Lisätietoa vapautumisesta | muu ehto |
| Sijainti | Kaarelantie 97, 00420 Helsinki |
| Kerros | 2 / 4.0 |
| Myyntihinta | 142549.1 € |
| Velaton hinta | 149000 € |
| Velka | 6450.9 € |
| Hoitovastike | 173.4 €/kk |
| Rahoitusvastike | 52.53 €/kk |
| Yhtiövastike | 225.93 €/kk |
| Vesimaksu | 22.5 €/kk |
| Vesimaksun lisätiedot | €/hlö/kk |
| Muuta | Vesimaksu on vesimaksuennakko. Kylmän veden tasaushinta: 6,030012 e/m³ Lämpimän veden tasaushinta: 9,205866 e/m³ Autopaikka, latauspistepaikka 30,00 euroa / kk Autotallipaikka 110,00 euroa / kk Yhtiölle on nostettu 250 000 euron lainalimiitti YIT 10 vuotisvastuuseen pohjautuvan hormisaneerausurakan kustannus kattamiseksi, sekä julkisivujen ja parvekkeiden hankesuunnitelman rahoittamiseksi. Varsinainen yhtiökokous 13.5.2025: Päätettiin antaa hallitukselle valtuudet periä tarvittaessa 1-3 kuukauden hoitovastiketta vastaavat ylimääräiset hoitovastikkeet, sekä päätettiin valtuuttaa hallitus tarvittaessa tarkistamaan pääomavastiketta korkotason muuttuessa ja tarvittaessa periä ylimääräisiä pääomavastikkeita. |
| Taloyhtiön lainat | 1273368.23 € |
| Valmistumisvuosi | 1960 |
| Tontin pinta-ala | 10063.5 m2 |
| Tontin omistus | oma |
| Hallintamuoto | asunto-osakeyhtiö |
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Kaarelantie 97 |
| Palvelut | Lähikauppa n. 700 m Kaari-kauppakeskus n. 1,2 km |
| Liikenneyhteydet | Bussipysäkille n. 200 m |
| Koulut | Peruskoulu n. 400 m Ruotsinkielinen koulu n. 1,7 km |
| Päiväkodit | Mm. Päiväkoti Soittaja n. 700 m |
| Tulevat remontit | Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys: 2025 Linjasaneerauksen takuutyöt 2026 Julkisivuremontin suunnittelu 2027 Julkisivuremontin toteutus |
| Tehdyt remontit | 2024 Hissien peruskorjaus 7 kpl. 2024 B-talon katon pienkorjaukset 2023 Pihaurakka 2021-2023 2021 Aurinkovoimalan asennus 2021 Maalämpöön siirtyminen 2020 Kattokorjaukset (kattoturva ja kourut) 2018 Kaarelantien pihan salaojitus ja maanrakennusurakka 2017 Huonikuntoisten parvekkeiden paikkakorjaus ja maalaus 2014 Putkiremontti 2013-2014 2011 Katon huoltomaalaus 2011 Räystäiden uusiminen 2. taloon 2010 Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2009 Sauna 2008 Putkiston kuntotutkimus 2007 A-talon vesikaton uusiminen 2006 Hissien rakentaminen 2005-2006 2000 Julkisivumaalaus 1986 B-talon katto |
| Isännöitsijä | Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy p. 09 6122 600 Isännöitsijä Aleksi Mölkänen aleksi.molkanen@hsi.fi |
| Kiinteistönhoito | Kiinteistöhuolto Tahti |
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki +358 9 310 1691 |
| Rakennuksen perustiedot | |
| Rakennusmateriaalit | |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Kattomateriaali | Pelti |
| Parvekkeen tiedot | |
| Keittiön kuvaus | |
| Kylpyhuoneen kuvaus | |
| Saunan kuvaus | |
| WC-tilojen kuvaus | |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus | |
| Olohuoneen kuvaus | |
| Makuuhuoneiden kuvaus | |
| Muuta tietoa | |














