Skip to main content

Kaivohaankuja 1

Torpparinmäki, Helsinki
2h+k+s+kph+var.+piha-alue (yhtiöjärj muk. 2h+k+s)
208000 €
Testi
Testi
Testi
Testi
Testi
Testi
Testi
Testi
Testi
Testi
Testi
Testi
Testi
Testi
Testi
Testi
     

    Kodikas rivitalokaksio omalla saunalla ja vehreällä piha-alueella, edullinen yhtiövastike 350,65 €/kk.
    Tämä tilava kaksio tarjoaa erillisen keittiön, reilunkokoiset huoneet, tyylikkäät vinyylilattiat sekä remontoidun kylpyhuoneen ja saunan.
    Oma aidattu piha kutsuu nauttimaan vaikkapa aamukahvit tai viettämään rentoja iltoja grillaten. Lisäksi asunnon lämpöeristetty ulkovarasto tarjoaa monipuoliset mahdollisuudet säilytystilana.
    Luonto ja ulkoilumahdollisuudet ovat aivan nurkalla, Haltialan ja Paloheinän upeat ulkoilualueet tarjoavat mahdollisuuksia ympäri vuoden, esim. lenkkeilyyn, hiihtoon tai golfiin.

    Tervetuloa ihastumaan!

    Tiedustelut, esittelyt ja myynti:
    Jukka Raumanni LKV, kaupanvahvistaja, tj., BBA
    050 384 0148
    jukka.raumanni@kiinteistosatama.fi
    www.kiinteistosatama.fi

     
    Perustiedot
    Kaupunginosa Torpparinmäki
    Kohdenumero 21475324
    Rakennuksen tyyppi rivitalo
    Asuinpinta-ala 59.5 m2
    Muut tilat 0.0 m2
    Kokonaispinta-ala 59.5 m2
    Huoneiston kokoonpano 2h+k+s+kph+var.+piha-alue (yhtiöjärj muk. 2h+k+s)
    Kunto tyydyttävä
    Lisätietoa vapautumisesta heti kaupanteosta
    Lisätietoa vapautumisesta muu ehto
    Sijainti ,
    Kerros /
    Hinta

    Myyntihinta 208000.0 €
    Velaton hinta 208000 €
    Asuinkustannukset
    Hoitovastike 279.65 €/kk
    Yhtiövastike 350.65 €/kk
    Vesimaksu 14 €/kk
    Vesimaksun lisätiedot €/hlö/kk
    Muuta Yhtiökokouksessa 14.5.2025 on päätetty: Erityisvastike (korjausvastike): 0,20 euroa / osakelkm Vesimaksu on vesimaksuennakko 14,00 euroa / hlö / kk. Vesimaksutasaus tehdään joulukuussa, todellisen kulutuksen mukaan. Kylmävesitasaus: 4,30 euroa / m3 Lämminvesitasaus: 9,09 euroa / m3 Autokatospaikka: 15,00 euroa / kk Autopaikka, tolppa: 8,00 euroa / kk Sähköauton lataus: 20,00 euroa / kk Hallituksella on oikeus päättää enintään kahden (2) kuukauden suuruisesta ylimääräisen vastikkeen perimisestä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Päätettiin valtuuksista hallitukselle suunnitella ja pyytää tarjoukset sekä tarvittavat rahoitusselvitykset: Ikkunoiden uusimiseen, yläpohjan lisäeristykseen, peltikattojen pesuun ja maalaukseen sekä parvekkeiden uusimiseen. Sähköautojen lataustolppien rakentamista ei toistaiseksi jatko selvitetä, koska asukaskyselyn perusteella ei ole riittävästi kysyntää ja alalla on muutoksia sekä kehitystä, jota jäädään seuraamaan.
    Taloyhtiön lainat 78434.63 €
    Lisätiedot
    Valmistumisvuosi 1988
    Tontin pinta-ala 3994.0 m2
    Tontin omistus vuokrattu
    Hallintamuoto asunto-osakeyhtiö
    Yhtiön nimi As. Oy Kaivohaankuja 1
    Säilytystilojen lisätiedot Huoneistolle kuuluva ulkovarasto on lämpöeristetty. Liukuovikaapistot.
    Palvelut mm. K-Supermarkettiin noin 850 m
    Liikenneyhteydet Bussit
    Koulut Torpparinmäen peruskoulu noin 200 m
    Päiväkodit mm. päiväkoti Norlandia noin 550 m
    Tulevat remontit HALLITUKSEN SELVITYS KUNNOSSAPITOTARPEISTA VUOSILLE 2025-2029 - Ikkunoiden uusiminen - Asuinrakennusten ja varastojen vesikattojen maalaukset - Asuntojen varasto-ovien ja lukituksen uusiminen - Parvekeremontti - Energiatehokkuutta parantavat muutostyöt - Sadevesijärjestelmän parantaminen (keruukaivot ja viemäriputket) - Sähköautojen lataus ja pihavalaistuksen uusiminen - Kulkuluukut- ja tunnelit asuinrakennusten alapohjaan sokkelin alitse
    Tehdyt remontit 2023 Sadevesikaivojen puhdistus 2023 Lumiesteiden asennuksia 2023 Luhtitalon huippuimurien uusinta 2022 Vesikattojen pesu 2022 Lumiesteiden täydentäminen 2022 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, venttiilien korjauksia 2022 Terassi- ja parvekeovien asennus 2021 Luhtitalon alapohjan kaivanto, kuvaus sekä kaivannon peitto 2021 Parkkialueen sadevesikanavan korjaus 2021 Kattotyö, räystäskourujen puhdistus 2021 Sähköautojen latausselvitys, etäkatselmus 2020 Luhtitalojen yhteisten tilojen ovien kunnostus ja maalaus 2020 Asuinrakennusten vesikattojen tarkastus- ja tiivistystyöt 2020 Leikkikentän kunnostustoimenpiteet ja turvahiekan lisäys 2019-20 Aitojen kunnostus ja maalaus 2018-19 Märkätilojen saneeraus, huoneistokohtaiset vesimittarit vaihdettu työn yhteydessä 2018 Yläpohjan puhallusvillojen vaihto A1 2017 Märkätilojen kartoitus 2017 Lämmönjakohuone kaukolämpöventtiili/moottori uusittu 2017 Huippuimurien moottorien vaihto A1-D17 2017 Patteriverkoston perussäätötyöt, termostaattiventtiilien vaihto, joustoliittimet uusittu 2017 Palokatkot taloissa A, B ja Luhtitalo 2016 Ulko-ovet ja lukitusjärjestelmän uusittu 2016 Pihaopastetaulut asennettu 2016 Postilaatikot uusittu 2016 Märkätilojen peruskorjauksia B9, D17 2015 Räystäskourut uusittu, tippalistojen asennus ja hulevesien ohjauksen parannus 2015 Piharakennuksen, varasto-ovien, autokatoksen ja leikkipaikan maalaus 2014 Asennettu teräväpiirtovalmius antennijärjestelmään 2013 Kattojen huoltomaalaus A-,B- ja E- talot 2012 Kattojen huoltomaalaus C- ja D-talot 2012 Lumiesteiden asennuksia 2010 Lämmönvaihdin uusittu 2008 Kuntoarvion teettäminen 2007 Leikkivälineiden uusiminen ja viheralueiden kunnostus 2004 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2003 Lumiesteiden asennuksia 2003 Vesikourujen ja syöksytorvien lisääminen varastoihin
    Tehdyt remontit 2025: lattioiden uusiminen 2024: sauna uusittu 2017: pesuhuone ja saunaremontti kokonaisuudessaan
    Isännöitsijä Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy, p. 09 6122 600 Isännöitsijä Pasi Jyrkiäinen, pasi.jyrkiainen@hsi.fi
    Kiinteistönhoito Kotikatu Oy
    Kaavoitustiedot Helsingin kaupunki +358 9 310 1691
    Tilat ja materiaalit
    Rakennuksen perustiedot
    Rakennusmateriaalit
    Kattotyyppi Harjakatto
    Kattomateriaali Pelti
    Parvekkeen tiedot
    Keittiön kuvaus
    Kylpyhuoneen kuvaus
    Saunan kuvaus
    WC-tilojen kuvaus
    Kodinhoitohuoneen kuvaus
    Olohuoneen kuvaus
    Makuuhuoneiden kuvaus
    Muuta tietoa