Kaivohaankuja 1
Kodikas rivitalokaksio omalla saunalla ja vehreällä piha-alueella, edullinen yhtiövastike 350,65 €/kk.
Tämä tilava kaksio tarjoaa erillisen keittiön, reilunkokoiset huoneet, tyylikkäät vinyylilattiat sekä remontoidun kylpyhuoneen ja saunan.
Oma aidattu piha kutsuu nauttimaan vaikkapa aamukahvit tai viettämään rentoja iltoja grillaten. Lisäksi asunnon lämpöeristetty ulkovarasto tarjoaa monipuoliset mahdollisuudet säilytystilana.
Luonto ja ulkoilumahdollisuudet ovat aivan nurkalla, Haltialan ja Paloheinän upeat ulkoilualueet tarjoavat mahdollisuuksia ympäri vuoden, esim. lenkkeilyyn, hiihtoon tai golfiin.
Tervetuloa ihastumaan!
Tiedustelut, esittelyt ja myynti:
Jukka Raumanni LKV, kaupanvahvistaja, tj., BBA
050 384 0148
jukka.raumanni@kiinteistosatama.fi
www.kiinteistosatama.fi
| Kaupunginosa | Torpparinmäki |
| Kohdenumero | 21475324 |
| Rakennuksen tyyppi | rivitalo |
| Asuinpinta-ala | 59.5 m2 |
| Muut tilat | 0.0 m2 |
| Kokonaispinta-ala | 59.5 m2 |
| Huoneiston kokoonpano | 2h+k+s+kph+var.+piha-alue (yhtiöjärj muk. 2h+k+s) |
| Kunto | tyydyttävä |
| Lisätietoa vapautumisesta | heti kaupanteosta |
| Lisätietoa vapautumisesta | muu ehto |
| Sijainti | Kaivohaankuja 1, 00690 Helsinki |
| Kerros | 1 / 1.0 |
| Myyntihinta | 208000.0 € |
| Velaton hinta | 208000 € |
| Hoitovastike | 279.65 €/kk |
| Yhtiövastike | 350.65 €/kk |
| Vesimaksu | 14 €/kk |
| Vesimaksun lisätiedot | €/hlö/kk |
| Muuta | Yhtiökokouksessa 14.5.2025 on päätetty: Erityisvastike (korjausvastike): 0,20 euroa / osakelkm Vesimaksu on vesimaksuennakko 14,00 euroa / hlö / kk. Vesimaksutasaus tehdään joulukuussa, todellisen kulutuksen mukaan. Kylmävesitasaus: 4,30 euroa / m3 Lämminvesitasaus: 9,09 euroa / m3 Autokatospaikka: 15,00 euroa / kk Autopaikka, tolppa: 8,00 euroa / kk Sähköauton lataus: 20,00 euroa / kk Hallituksella on oikeus päättää enintään kahden (2) kuukauden suuruisesta ylimääräisen vastikkeen perimisestä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Päätettiin valtuuksista hallitukselle suunnitella ja pyytää tarjoukset sekä tarvittavat rahoitusselvitykset: Ikkunoiden uusimiseen, yläpohjan lisäeristykseen, peltikattojen pesuun ja maalaukseen sekä parvekkeiden uusimiseen. Sähköautojen lataustolppien rakentamista ei toistaiseksi jatko selvitetä, koska asukaskyselyn perusteella ei ole riittävästi kysyntää ja alalla on muutoksia sekä kehitystä, jota jäädään seuraamaan. |
| Taloyhtiön lainat | 78434.63 € |
| Valmistumisvuosi | 1988 |
| Tontin pinta-ala | 3994.0 m2 |
| Tontin omistus | vuokrattu |
| Hallintamuoto | asunto-osakeyhtiö |
| Yhtiön nimi | As. Oy Kaivohaankuja 1 |
| Säilytystilojen lisätiedot | Huoneistolle kuuluva ulkovarasto on lämpöeristetty. Liukuovikaapistot. |
| Palvelut | mm. K-Supermarkettiin noin 850 m |
| Liikenneyhteydet | Bussit |
| Koulut | Torpparinmäen peruskoulu noin 200 m |
| Päiväkodit | mm. päiväkoti Norlandia noin 550 m |
| Tulevat remontit | HALLITUKSEN SELVITYS KUNNOSSAPITOTARPEISTA VUOSILLE 2025-2029 - Ikkunoiden uusiminen - Asuinrakennusten ja varastojen vesikattojen maalaukset - Asuntojen varasto-ovien ja lukituksen uusiminen - Parvekeremontti - Energiatehokkuutta parantavat muutostyöt - Sadevesijärjestelmän parantaminen (keruukaivot ja viemäriputket) - Sähköautojen lataus ja pihavalaistuksen uusiminen - Kulkuluukut- ja tunnelit asuinrakennusten alapohjaan sokkelin alitse |
| Tehdyt remontit | 2023 Sadevesikaivojen puhdistus 2023 Lumiesteiden asennuksia 2023 Luhtitalon huippuimurien uusinta 2022 Vesikattojen pesu 2022 Lumiesteiden täydentäminen 2022 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, venttiilien korjauksia 2022 Terassi- ja parvekeovien asennus 2021 Luhtitalon alapohjan kaivanto, kuvaus sekä kaivannon peitto 2021 Parkkialueen sadevesikanavan korjaus 2021 Kattotyö, räystäskourujen puhdistus 2021 Sähköautojen latausselvitys, etäkatselmus 2020 Luhtitalojen yhteisten tilojen ovien kunnostus ja maalaus 2020 Asuinrakennusten vesikattojen tarkastus- ja tiivistystyöt 2020 Leikkikentän kunnostustoimenpiteet ja turvahiekan lisäys 2019-20 Aitojen kunnostus ja maalaus 2018-19 Märkätilojen saneeraus, huoneistokohtaiset vesimittarit vaihdettu työn yhteydessä 2018 Yläpohjan puhallusvillojen vaihto A1 2017 Märkätilojen kartoitus 2017 Lämmönjakohuone kaukolämpöventtiili/moottori uusittu 2017 Huippuimurien moottorien vaihto A1-D17 2017 Patteriverkoston perussäätötyöt, termostaattiventtiilien vaihto, joustoliittimet uusittu 2017 Palokatkot taloissa A, B ja Luhtitalo 2016 Ulko-ovet ja lukitusjärjestelmän uusittu 2016 Pihaopastetaulut asennettu 2016 Postilaatikot uusittu 2016 Märkätilojen peruskorjauksia B9, D17 2015 Räystäskourut uusittu, tippalistojen asennus ja hulevesien ohjauksen parannus 2015 Piharakennuksen, varasto-ovien, autokatoksen ja leikkipaikan maalaus 2014 Asennettu teräväpiirtovalmius antennijärjestelmään 2013 Kattojen huoltomaalaus A-,B- ja E- talot 2012 Kattojen huoltomaalaus C- ja D-talot 2012 Lumiesteiden asennuksia 2010 Lämmönvaihdin uusittu 2008 Kuntoarvion teettäminen 2007 Leikkivälineiden uusiminen ja viheralueiden kunnostus 2004 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2003 Lumiesteiden asennuksia 2003 Vesikourujen ja syöksytorvien lisääminen varastoihin |
| Tehdyt remontit | 2025: lattioiden uusiminen 2024: sauna uusittu 2017: pesuhuone ja saunaremontti kokonaisuudessaan |
| Isännöitsijä | Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy, p. 09 6122 600 Isännöitsijä Pasi Jyrkiäinen, pasi.jyrkiainen@hsi.fi |
| Kiinteistönhoito | Kotikatu Oy |
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki +358 9 310 1691 |
| Rakennuksen perustiedot | |
| Rakennusmateriaalit | |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Kattomateriaali | Pelti |
| Parvekkeen tiedot | |
| Keittiön kuvaus | |
| Kylpyhuoneen kuvaus | |
| Saunan kuvaus | |
| WC-tilojen kuvaus | |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus | |
| Olohuoneen kuvaus | |
| Makuuhuoneiden kuvaus | |
| Muuta tietoa | |















