Malminiityntie 9

Simonkylä, Vantaa
3 h + k + kph + s + lämmin ulkovar. + piha (yhtiöj. muk. 3h+k+s )
275000 €
Testi
Testi
Testi
Testi
Testi
Testi
Testi
Testi
Testi
Testi
Testi
Testi
Testi
Testi
Testi
Testi
Testi
Testi
Testi
Testi
     

    Nyt myynnissä tyylikkäästi ja laadukkain materiaalein remontoitu yksitasoinen rivitalokolmio. Päiväkodit, koulut ja kaupat ovat lähellä, suosittu alue lapsiperheille.
    Tämä asunto on täysin muuttovalmis, ilman remonttihuolia. Asunnossa on tilavat huoneet ja ruokailutilaan mahtuu reilunkokoinen ruokapöytä. Säilytystilaa löytyy runsaasti liukuovikaapistoista ja lämpimästä ulkovarastosta. Kesäkuumalla huoneiston saa mukavasti viilennettyä ilmalämpöpumpulla. Huoneiston tilava piha-alue on osittain katettu.
    Taloyhtiö on vakavarainen ja taloyhtiön kunnossapidosta on huolehdittu systemaattisesti. Edulliset asumiskulut, hoitovastike 308,48 euroa/kk. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla.
    Monipuoliset harrastusmahdollisuudet ovat lähellä. Hyvät kulkuyhteydet bussilla, junalla ja omalla autolla.

    Tervetuloa tutustumaan, esittelyt yksityisnäytöin.
    Tiedustelut, esittelyt ja myynti:
    Jukka Raumanni LKV, kaupanvahvistaja, BBA
    jukka.raumanni@kiinteistosatama.fi
    050 3840148

     
    Perustiedot
    Kaupunginosa Simonkylä
    Kohdenumero 20585963
    Rakennuksen tyyppi rivitalo
    Asuinpinta-ala 78.5 m2
    Muut tilat 0.0 m2
    Kokonaispinta-ala 78.5 m2
    Huoneiston kokoonpano 3 h + k + kph + s + lämmin ulkovar. + piha (yhtiöj. muk. 3h+k+s )
    Kunto hyvä
    Lisätietoa vapautumisesta sop.mukaan/viim. 2 kk kaupanteosta
    Lisätietoa vapautumisesta muu ehto
    Sijainti ,
    Kerros /
    Hinta

    Myyntihinta 275000.0 €
    Velaton hinta 275000 €
    Asuinkustannukset
    Hoitovastike 308.48 €/kk
    Yhtiövastike 308.48 €/kk
    Vesimaksu 20 €/kk
    Vesimaksun lisätiedot €/hlö/kk
    Muuta Hallitukselle on annettu valtuutus periä enintään kahden kuukauden hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Yhtiöjärjestyksen 17§ on poikkeus osakkeenomistajan kunnossa- ja ylläpitovastuisiin pihan hoidosta ja muutoksista/lisäyksistä. Ilmalämpöpumpun asentaneet osakkaat ovat tehneet sopimuksen kunnossapitovastuista taloyhtiön kanssa. Sopimus sitoo myös seuraavaa osakasta. Osakas vastaa omalla kustannuksellaan ilmalämpöpumpun kunnossapidosta, ml. kustannuksista, jos ilmalämpöpumpun laitteistoja pitää irrottaa/siirtää muiden taloyhtiön korjausten/kunnossapitotoimenpiteiden johdosta. Rakennustekniikan asiantuntija on tarkastanut huoneiston märkätilat ja Kiinteistösatama Oy antaa sille yhden vuoden teknisen KS takuun.
    Taloyhtiön lainat 249752.4 €
    Lisätiedot
    Valmistumisvuosi 1988
    Tontin pinta-ala 7220.0 m2
    Tontin omistus oma
    Hallintamuoto asunto-osakeyhtiö
    Yhtiön nimi Asunto Oy Malminiitynpuisto
    Säilytystilojen lisätiedot Lämmin ulkovarasto huoneiston yhteydessä.
    Palvelut Alepa Simonkylä noin 700 m, S-Market noin 1,3 km, Citymarket noin 1,5 km Apteekki noin 700 m
    Liikenneyhteydet Bussit noin 400 m, Leinelän juna-asema noin 900 m.
    Koulut Simonkylän koulu noin 350 m, Hiekkaharjun koulu noin 700 m, Simonkallion koulu noin 1,2 km, Peltolan koulu noin 1,9 km, Tikkurilan lukio noin 1,9 km.
    Päiväkodit Päiväkoti Touhula noin 350 m, Päiväkoti Siltamäki noin 100 m, Päiväkoti Kaniini noin 1,1 km, Päiväkoti Emilia Oy noin 1,9 km, Pilke Tähtisumu noin 1,2 km, Pilke Luontopäiväkoti noin 800 m
    Tulevat remontit Hallituksen selvitys korjausten ja kunnossapidon tarpeesta: piha-aitojen uusiminen tarvittaessa 2022 Teknisten tilojen ovien uusiminen Huoneistojen märkätilat 4 kpl, jonka jälkeen tarpeen mukaan, huoneistokohtaisten ulkopistorasioiden uusiminen
    Tehdyt remontit 2022 Huoneistojen A4, D19, E22 ja G29 kylpyhuoneiden saneeraus, talon E pohjaviemärien kuvaus ja huuhtelu sekä korjaus, yhtiön pohjaviemärien kuvaus ja huuhtelu 2021 Salaojien huuhtelu ja kuvaus, sokkeleiden saumojen uusiminen 2020 Huoneiston A5 kylpyhuoneen vesivahinkosaneeraus, kuntoarvion laatiminen, ikkunoiden uusiminen ja korvausilmaventtiileiden asentaminen 2019 julkisivujen- ja sokkeleiden kunnostus, ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö 2018 Vesikaton uusiminen 2017 B8 ja C12 kylpyhuoneiden saneeraus 2016 ulko-ovien ja terassiovien uusiminen 2015 C13 ja C14 kylpyhuoneiden saneeraus, pihan kasvillisuuden kunnostusta, leikkipihan kiipeilyteline, kattosiltojen uusiminen 2014 Pylväsvalaisimien uusiminen, E20 ja E21 kylpyhuonesaneeraus 2013 C11 kylpyhuonesaneeraus, asuinrakennusten kourujen ja syöksyjen uusiminen 2012 F24 kylpyhuonesaneeraus, irronneet lumiesteet vaihdettiin uusiin ja lumiesteiden vaurioittamat katot korjattiin, märkätilojen katselmus, lukituksen uusiminen ja postilaatikoiden uusiminen 2011 Piha- ja pysäköintialueen kaivojen kunnostus, leikkipaikan kunnostus, leikkivälineiden uusiminen, talon kuntoarvio 2010 Salaojien korjaukset 2009 Ikkunoiden huoltomaalaus ja käynnin säätö, lämmönsiirtimen uusiminen 2006 D-talon viemärin korjaus
    Tehdyt remontit -2020 Kaikki huoneiston lattiapinnat uusittu julkisen tilan kovuusluokan laminaatti. Kaikkien seinäpintojen ja kattopintojen maalaus. -2020 Mittatilaus kaapistot molemmat makuuhuoneet, eteinen ja kylpyhuone. -2020 Eteisen seinän purku ja naulakkojärjestelmä. Eteisen lattian laatoitus. -2020 Keittiön uusiminen. Kaikki kaapistot ja tasot uusittu. Jääkaappi pakastin, liesi, uuni, apk ja liesituuletin uusittu samassa yhteydessä. -2020 märkätilasaneeraus ja saunan uusiminen. Samassa yhteydessä uusittu kiuas. -2021 etu ja takapihan kivetyksien uusiminen. Siirtonurmen asennus. Aidan rankentaminen. -2021 Ilmalämpöpumpun asennus viilennystä varten. -2022 erillisen WC-tilan kunnostaminen. Kalusteet uusittu
    Isännöitsijä MAK-Isännöinti Oy Isännöitsijä Jukka Hautala jukka.hautala@taloasema.fi p. 0407454755
    Kiinteistönhoito Asukkaat omatoimisesti, talvikunnossapito ostopalveluna
    Kaavoitustiedot Vantaan kaupunki, https://www.vantaa.fi/fi/kaavoitus/kaavat Puh. 09 839 11 (vaihde)
    Tilat ja materiaalit
    Rakennuksen perustiedot
    Lämmitysjärjestelmäkauko
    Muutaoma sauna
    Rakennusmateriaalit
    Pääasialliset rakennusmateriaalitpuu, tiili
    Kattotyyppi Harja
    Kattomateriaali Pelti
    Parvekkeen tiedot
    Keittiön kuvaus
    Lattiamateriaalilaminaatti
    Seinämateriaalimaalattu
    Liesikeraaminen liesi, erillisuuni
    Jääkaappi ja pakastinjääkaappi/pakastin
    Keittiön muut varusteetmikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / hormi
    Kylpyhuoneen kuvaus
    Seinämateriaalikaakeli
    Lattiamateriaalilaatta
    Saunan kuvaus
    Saunan seinämateriaalipuu
    Saunan seinämateriaalilaatta
    WC-tilojen kuvaus
    Seinämateriaalikaakeli
    Lattiamateriaalilaatta
    Kodinhoitohuoneen kuvaus
    Olohuoneen kuvaus
    Seinämateriaalimaalattu
    Lattiamateriaalilaminaatti
    Makuuhuoneiden kuvaus
    Seinämateriaalimaalattu
    Lattiamateriaalilaminaatti
    Muuta tietoa
    Muu varustussälekaihtimet/rullaverhot, ilmalämpöpumppu

    © Kiinteistösatama