Skip to main content

Etelätie 5

Laaksolahti, Espoo
3h+k+parvi+kph+s+eril.wc+avotakka+varasto+piha-alue (yhtiöjärj. muk. 3h+k+s)
282000 €
Testi
Testi
Testi
Testi
Testi
Testi
Testi
Testi
Testi
Testi
Testi
Testi
Testi
Testi
Testi
Testi
Testi
Testi
Testi
Testi
     

    Tämä valoisa ja toimivapohjainen yksitasoinen paritalokoti hurmaa aurinkoisella, suojaisalla pihallaan. Piha-alueella voit vaikkapa viljellä omia yrttejä tai viettää aikaa pienten pihapelien parissa.
    Olohuone ja ruokailutila muodostavat avaran kokonaisuuden ja tilavat makuuhuoneet tarjoavat runsaasti säilytys- ja sisustusmahdollisuuksia. Olohuoneessa on tunnelman lisääjänä avotakka.
    Arkea helpottaa erillinen wc sekä raikkaana hohtava kylpyhuone, joka on juuri nanokäsitelty. Siisti sauna kutsuu rentoutumaan päivän päätteeksi.
    Bonuksena asunnossa on noin 10 m²:n parvi, joka toimii loistavasti esimerkiksi työtilana, vierashuoneena tai lisävarastotilana tarpeiden mukaan.
    Huoneistolle kuuluu kaksi autopaikkaa, joista toisessa on 11 kW:n latausasema, mikä on erinomainen etu sähköautoilijalle.
    Taloyhtiö koostuu kahdesta paritalosta, joita on pidetty hyvässä kunnossa.
    Lähikaupat löytyvät alle kilometrin päästä. Bussipysäkille ja lähipäiväkotiin on matkaa alle 200 metriä. Lähikoulut ovat noin kilometrin päässä.

    Ota yhteyttä ja sovitaan sinulle sopiva yksityisesittelyaika. Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin.

    Tämän kohteen myy:
    Jukka Raumanni LKV, kaupanvahvistaja, tj., BBA
    050 384 0148
    jukka.raumanni@kiinteistosatama.fi
    www.kiinteistosatama.fi

     
    Perustiedot
    Kaupunginosa Laaksolahti
    Kohdenumero 20612090
    Rakennuksen tyyppi paritalo
    Asuinpinta-ala 82.0 m2
    Muut tilat 0.0 m2
    Kokonaispinta-ala 82.0 m2
    Pinta-alojen lisätiedot Huoneistolle C kuuluva piha-alue on yhtiöjärjestyksen mukaan n. 114 m². Jokaiseen huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan n. 7 m²:n suuruinen lämmin varasto.
    Näkymät Terassi lounaaseen.
    Huoneiston kokoonpano 3h+k+parvi+kph+s+eril.wc+avotakka+varasto+piha-alue (yhtiöjärj. muk. 3h+k+s)
    Kunto tyydyttävä
    Lisätietoa vapautumisesta sop.mukaan/viim. 2 kk kaupanteosta
    Lisätietoa vapautumisesta muu ehto
    Sijainti ,
    Kerros /
    Hinta

    Myyntihinta 282000.0 €
    Velaton hinta 282000 €
    Asuinkustannukset
    Hoitovastike 360.8 €/kk
    Yhtiövastike 360.8 €/kk
    Vesimaksu 15 €/kk
    Vesimaksun lisätiedot €/hlö/kk
    Muuta Vesimaksu on vesimaksuennakko 15 euroa / hlö / kk, vesitasaus tehdään kerran vuodessa toteutuneen kulutuksen mukaan. Sähkön kulutus perustuu nykyiseen kulutukseen ja kulutus saattaa muuttua ilmoitetusta, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista ja palvelun tarjoajasta. Varsinainen yhtiökokous 11.6.2025: Hallitus valtuutettiin päättämään enintään kolmen (3) kuukauden suuruisen ylimääräisen hoitovastikkeen keräämisestä tai keräämättä jättämisestä. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Sähköautojen latauksen sähkön kulutus ja laskutus asuntokohtaisen mittarilukeman perusteella. Taloyhtiöllä on luottolimiitti 5 000 euroa (12.3.2026 limiittiä oli käytetty 0,00 euroa). Rakennustekniikan asiantuntija on tarkastanut huoneiston märkätilat ja Kiinteistösatama Oy antaa niille yhden vuoden teknisen KS takuun.
    Taloyhtiön lainat 5600.65 €
    Lisätiedot
    Valmistumisvuosi 1986
    Tontin pinta-ala 1843.0 m2
    Lisätietoja pinta-alasta Huoneistolle C kuuluva piha-alue on yhtiöjärjestyksen mukaan n. 114 m². Jokaiseen huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan n. 7 m²:n suuruinen lämmin varasto.
    Tontin omistus oma
    Hallintamuoto asunto-osakeyhtiö
    Yhtiön nimi Asunto Oy Eteläntammi
    Palvelut K-Supermarket Lähderanta n. 700 m S-Market Lähderanta n. 900 m
    Liikenneyhteydet Lähin bussipysäkki noin 200 m
    Koulut Noin 1,1 km
    Päiväkodit Noin 200 m
    Tulevat remontit Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2026 Pohjaviemäreiden kuvaus ja huuhtelu 2.000 € 2027 Salaojien kuvaus ja mahdollisesti huuhtelu (kustannusarvio 4.000 €) 2028 Ikkunoiden kuntotarkastus (tarvittaessa uusinta) kustannusarvio 20.000 € 2029 Autokatos (kustannusarvio 20.000 €) 2030 Parkkialueen asfaltointi
    Tehdyt remontit 2025 Vesipostien uusiminen (asunnot A,B ja C), keittiön käyttövesiputkien kannakointi (asunnot B,C ja D). 2024 Perusvesipumpun vaihto ja varoitusjärjestelmä 2023 Latauspaikka neljälle pysäköintipaikalle sekä latauspaikkavaraus viidelle pysäköintipaikalle 2022 Kuntokartoitus (kiinteistökierros, lämpökuvaus ja märkätilojen kosteuskartoitus) 2020 Kellarin ja huoneistojen ilmanvaihdon parantaminen, vanhan villiintyneen kuusiaidan kaato ja korvaaminen osin matalakasvuisemmalla viheraidalla. 2019 Lumenaurauksessa tuhoutuneen Etelätien puoleisen tonttiaidan uusiminen 2018 Jätekatoksen rakentaminen, kellariportaan sadeveden poiston korjaus, vesikatteen vaihto ja yläpohjan palo-osastointi 2017 Talousvesijärjestelmän paineenalennus 2016 Hulevesijärjestelmän parantaminen 2015 Salaojien kuntotutkimus, sähköpatterit uusittu 2014 Autolämmityspistorasiat uusittu 2013 Terassien ovet uusittu, antenni uusittu 2012 Piha-aidat kunnostettu talkoilla 2011 Kuntoarvio, joka sisälsi myös huoneistokohtaiset märkätilojen kuntoarviot, tiivistetty antennin läpivienti katolla, kellarin uppopumppu ja lämpöpatteri uusittu 2010 Kattojen kunnontarkastus 2007 Huoneiston A painumisen aiheuttamat vauriot korjattu.
    Tehdyt remontit 2026 kph: ja saunan monivaihepuhdistus, laattojen injektointi tarvittavilta osin, silikonisaumojen vaihto, laattasaumojen vaihto, puhdistettujen pintojen nanopinnoitus
    Isännöitsijä Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy, p. 09 6122 600 Isännöitsijä Harri Tarmo, harri.tarmo@hsi.fi
    Kaavoitustiedot Espoon kaupunki, vaihde p. 09 816 21.
    Tilat ja materiaalit
    Rakennuksen perustiedot
    Rakennusmateriaalit
    Kattotyyppi Harjakatto
    Kattomateriaali Peltikate
    Parvekkeen tiedot
    Keittiön kuvaus
    Kylpyhuoneen kuvaus
    Saunan kuvaus
    WC-tilojen kuvaus
    Kodinhoitohuoneen kuvaus
    Olohuoneen kuvaus
    Makuuhuoneiden kuvaus
    Muuta tietoa
    Takka avotakka