Skip to main content

Samoankuja 3

Jätkäsaari, Helsinki
4h+kt+2kph+vh.+las.parv.(yhtiöjärj. muk. 4h+kt)
533815 €
Testi
Testi
Testi
Testi
Testi
Testi
Testi
Testi
Testi
Testi
Testi
Testi
Testi
Testi
Testi
Testi
Testi
Testi
Testi
Testi
     

    Moderni ja muuttovalmis koti Jätkäsaaren merellisessä ympäristössä.

    Etsitkö laadukasta ja viihtyisää kotia erinomaisella sijainnilla? Tämä valoisa ja tyylikkäästi toteutettu 2. kerroksen huoneisto Jätkäsaaren suositulta alueelta tarjoaa mahdollisuuden nauttia modernista kaupunkiasumisesta.

    Toimiva ja tilava pohjaratkaisu palvelee niin perheitä kuin tilaa arvostavia pariskuntia. Kolme hyvän kokoista makuuhuonetta, kaksi upeaa kylpyhuonetta ja avara olohuone yhdistettynä laadukkaaseen keittiötilaan muodostavat harmonisen kokonaisuuden, jossa arki sujuu mutkattomasti. Huoneiston lasitetulta parvekkeelta avautuvat rauhalliset ja kauniit sisäpihanäkymät.

    Vuonna 2023 valmistunut Hitas-taloyhtiö on uudenveroinen ja tarjoaa huolettoman asumisen vuosiksi eteenpäin.

    Täydellinen sijainti takaa erinomaiset palvelut ja liikenneyhteydet. Lähikauppa, koulut, päiväkodit ovat kävelyetäisyydellä ja ratikkapysäkki löytyy aivan talon vierestä. Lisäksi meren läheisyys ja Jätkäsaaren monipuoliset vapaa-ajan mahdollisuudet tekevät tästä alueesta erityisen suositun.

    Tämä asunto kannattaa nähdä paikan päällä. Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi vaikka jo tänään, tämä unelmakoti saattaa olla juuri sinua varten.

    Tiedustelut, esittelyt ja myynti:
    Jukka Raumanni LKV, kaupanvahvistaja, tj., BBA
    050 384 0148
    jukka.raumanni@kiinteistosatama.fi
    www.kiinteistosatama.fi

     
    Perustiedot
    Kaupunginosa Jätkäsaari
    Kohdenumero 20056836
    Rakennuksen tyyppi kerrostalo
    Asuinpinta-ala 92.5 m2
    Muut tilat 0.0 m2
    Kokonaispinta-ala 92.5 m2
    Huoneiston kokoonpano 4h+kt+2kph+vh.+las.parv.(yhtiöjärj. muk. 4h+kt)
    Kunto hyvä
    Lisätietoa vapautumisesta sopimuksen mukaan
    Sijainti ,
    Kerros /
    Hinta

    Myyntihinta 533815.0 €
    Velaton hinta 533815 €
    Asuinkustannukset
    Hoitovastike 629.0 €/kk
    Yhtiövastike 629.0 €/kk
    Vesimaksu 20 €/kk
    Vesimaksun lisätiedot €/hlö/kk
    Muuta Saunavuoro 20 eur/kk ja pesutuvan käyttöoikeus 20 eur/kk. Autopaikkamaksu 60 eur/kk. Varsinainen yhtiökokous 24.4.2025: - päätti aloittaa oikeudenkäynnin Oulun Rakennusteho Oy:tä kohtaan koskien loppuun saattamattomien vuosikorjausten ja liiketilojen keskeneräisyyttä. - päätti, että rakennusaikaista RS-vakuutta ei vapauteta. - päätti valtuuttaa hallituksen saattamaan liiketilat loppuun. Yhtiökokous valtuutti hallituksen nostamaan lainaa enintään 300.000 euroa. - päätettiin, että kuukausittaiset pääomavastikkeet tuloutetaan. - päätti, että kameravalvontaa ei hankita. - päätti, että liiketilan sisustamiseen käytetään max. 3.500 euroa. - valtuutti hallituksen sijoittamaan yhtiön tilivaroja osittain tai kokonaan määräaikaiselle talletustilille. - vahvisti käyttökorvaukset 1.7.2025 alkaen: saunavuoro 20 eur/kk ja pesutuvan käyttöoikeus 20 eur/kk.
    Lisätiedot
    Valmistumisvuosi 2023
    Tontin pinta-ala 1588.0 m2
    Tontin omistus vuokrattu
    Hallintamuoto asunto-osakeyhtiö
    Yhtiön nimi Asunto Oy Samoan Fale, Helsinki
    Palvelut Lähikauppa noin 500 m. Ruoholahden terveysasema noin 1,5 km.
    Liikenneyhteydet Ratikkapysäkki talon vieressä.
    Koulut Peruskoulu noin 800 m. Mm. lukio International School of Helsinki noin 1,2 km , Helsingin kaupunki - Etu-Töölön Lukio noin 1,6 km.
    Päiväkodit Päiväkodit noin 900 m.
    Tehdyt remontit 2025 Asunto Oy Samoan Fale, Helsinki on luovutettu asuinkäyttöön 1.3.2023 ja tästä syystä taloyhtiölle ei ole muodostunut korjaushistoriaa. Seuraavan viiden vuoden jaksolle ei ole suunnitteilla merkittäviä korjauksia. Taloyhtiössä tehdään normaaleja huoltokirja mukaisia huolto- ja kunnossapitotoimia.
    Isännöitsijä Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy p. 09 6122 600 Isännöitsijä Heikki Unkuri heikki.unkuri@hsi.fi
    Kiinteistönhoito Kotikatu Oy
    Kaavoitustiedot Helsingin kaupunki, p. +358 9 310 1691 https://www.hel.fi/fi/kaupunkiymparisto-ja-liikenne/kaupunkisuunnittelu-ja-rakentaminen/uutta-helsinkia-rakentamassa/jatkasaari#kaavat-ja-suunnitelmat
    Tilat ja materiaalit
    Rakennuksen perustiedot
    Rakennusmateriaalit
    Kattotyyppi Tasa- / harjakatto
    Kattomateriaali Tiili
    Parvekkeen tiedot
    Keittiön kuvaus
    Kylpyhuoneen kuvaus
    Saunan kuvaus
    WC-tilojen kuvaus
    Kodinhoitohuoneen kuvaus
    Olohuoneen kuvaus
    Makuuhuoneiden kuvaus
    Muuta tietoa