Perheasunto erillistalossa Vesalan rauhallisella pientaloalueella.
Tervetuloa muuttovalmiiseen ja tilavaan asuntoon, jossa yhdistyvät kodikkuus ja oma rauha.
Oma piha-alue kutsuu nauttimaan ulkoilmasta, leikeistä ja kesäilloista.
Asunnossa on kolme tilavaa makuuhuonetta, erillinen työtila, tyylikäs avokeittiö yhdistettynä avaraan olohuoneeseen, tunnelmallinen avotakka olohuoneessa, reilunkokoinen kylpyhuone, oma sauna ja erillinen wc ja ulkovarasto. Huoneistolle kuuluu sähköpistokkeellinen autokatospaikka.
Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, mikä tuo pitkäaikaista vakautta ja arvoa asumiseen.
Päiväkodit ja koulut ovat kävelyetäisyydellä. Hyvät kulkuyhteydet: metro, bussi ja omalla autolla pääset nopeasti pääväylille.
Tervetuloa tutustumaan!
Tiedustelut, esittelyt ja myynti:
Jukka Raumanni LKV, kaupanvahvistaja, tj., BBA
050 384 0148
jukka.raumanni@kiinteistosatama.fi
www.kiinteistosatama.fi
Yhtiön kunnossapitotöistä vastaavat osakkaat ja asukkaat yhdessä. Hallitukseen kuuluu edustaja jokaisesta huoneistosta.
Yhtiö ei vastaa sisätilojen saneerauksista, mutta valvoo niiden suorittamista yhtiön lukuun.
Osakkaat voivat aidata omassa hallinnassa olevan piha-alueen sillä edellytyksellä, että piha-alueen ilme säilyy avoimena, esim. ei umpilauta-aitoja. Hallitus käsittelee ja ohjeistaa aidan rakennuksen tarvittaessa.
Jokainen huoneisto huolehtii yhtiön vastuulla olevien palovaroittimien asennuksesta ja huollosta itse ja vahvistaa vuosittain yhtiölle, että ne ovat toimintakunnossa.
Varsinaisen yhtiökokouksen päätöksiä 2025: Myönnettiin hallitukselle valtuudet periä tai olla perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastikkeet. Käynnistettiin yhtiöjärjestyksen päivitysprosessi.
HALLITUKSEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS 2025-2029
Esitetty yhtiökokoukselle 3.6.2025
2025: huoneiston A/B viemärin sukitus, huoneiston B kylpyhuonesaneeraus, huoneiston D huippuimurin vaihto, palovaroittimien hankinta
2029: huoneiston A/B sadevesiviemärin sukitus
Kattojen tarkastus vuosittain
Päätetään vuosittain kuntoarvion 2023 pohjalta
Tehdyt remontit
Taloyhtiössä:
2025: C räystäspeltien maalaus
2022: A-B -talon lämmitysremontti
2021: Energiatodistukset
2020: A-B-talon jätevesiviemärin sukitus, peltikaton huoltomaalaus, LJH Lämmönvaihtimen levyjen uusiminen, vesimittarin vaihto (HSY)
2018: LJH Paisuntasäiliön uusiminen, A-B-talon ikkunoiden osittainen uusiminen, räystäspeltien ja sokkeleiden huoltomaalauksia
2017: räystäspeltien ja sokkeleiden huoltomaalauksia
2016: autokatoksen huopakatteen uusiminen, A-B-talon patterin vaihto
2015: julkisivujen maalaus
2013: viemärin nosto
2012: B-talon viemärin avaus ja kuvaus
2011: B ja C -huoneistojen patteriremontti
2010: LJH pannuhuoneremontti
2009: B sähköjärjestelmän korjauksia
2008: C-talon huippuimurin vaihto, vesimittarin vaihto (HSY)
2006: huoneiston C ikkunan vaihto, huoneiston C patterin vaihto, LJH pumpun uusinta
2005: pihan viherrakenteiden uusimista
2004: pihan betonikiveys
2000: huoneiston A peltikaton päälle eriste+huopa
1999: julkisivujen maalaus
1984: talot C ja D valmistuvat, huoneistot A ja B erotettu, LJH:n tilalle kph+s A, talon A-B ikkunoiden vaihto umpiolasisiksi
1979: talon A rappauksen päälle lautaverhoilu
1971: talo A valmistuu
Huoneistossa:
2007: kylpyhuone, sauna, wc ja keittiö
Tehdyt remontit
2007: kylpyhuone, sauna, wc ja keittiö
Isännöitsijä
Taloyhtiön hpj.
Kiinteistönhoito
Osakkaat vastaavat itse kiinteistön huoltotoimista.
