Skip to main content

Pähkinärinteentie 42

Pähkinärinne, Vantaa
4k+k+kph+eril.wc+las.parv. (yhtiöjärj. muk. 4h+k)
154968 €
Testi
Testi
Testi
Testi
Testi
Testi
Testi
Testi
Testi
Testi
Testi
Testi
Testi
Testi
Testi
Testi
Testi
Testi
Testi
Testi
     

    Tilava neliö luonnonläheisessä Pähkinärinteessä.

    Valoisa koti, jossa on kolme makuuhuonetta, avara olohuone ja erillinen keittiö. Asunto sopii hyvin esimerkiksi perheasunnoksi tai tilaa arvostavalle pariskunnalle.

    Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, maltillinen yhtiövastike ja taloyhtiön vakaa talous tuovat mielenrauhaa.

    Lähiostoskeskuksessa ovat mm. K-kauppa, apteekki ja parturi-kampaamo. Alueella on useita päiväkoteja ja alakoulu on alle kilometrin päässä.

    Viihtyisä Lammaslammen ympäristö tarjoaa loistavat ulkoilumahdollisuudet. Toimivat bussiyhteydet ympäri pääkaupunkiseutua, lähin bussipysäkki on talon vieressä.

    Pähkinärinne asuinalueena sopii erityisesti luonnonläheistä asuinympäristöä arvostaville ihmisille.

    Tervetuloa esittelyyn.

    Tiedustelut, esittelyt ja myynti:
    Jukka Raumanni LKV, kaupanvahvistaja, tj., BBA
    050 384 0148
    jukka.raumanni@kiinteistosatama.fi
    www.kiinteistosatama.fi

     
    Perustiedot
    Kaupunginosa Pähkinärinne
    Kohdenumero 21191721
    Rakennuksen tyyppi kerrostalo
    Asuinpinta-ala 88.0 m2
    Muut tilat 0.0 m2
    Kokonaispinta-ala 88.0 m2
    Huoneiston kokoonpano 4k+k+kph+eril.wc+las.parv. (yhtiöjärj. muk. 4h+k)
    Kunto tyydyttävä
    Lisätietoa vapautumisesta sop.mukaan/viim. 3 kk kaupanteosta
    Lisätietoa vapautumisesta muu ehto
    Sijainti ,
    Kerros /
    Hinta

    Myyntihinta 154968.06 €
    Velaton hinta 166000 €
    Velka 11031.94 €
    Asuinkustannukset
    Hoitovastike 387.2 €/kk
    Rahoitusvastike 44.88 €/kk
    Yhtiövastike 568.48 €/kk
    Vesimaksu 16 €/kk
    Vesimaksun lisätiedot €/hlö/kk
    Muuta Erityisvastike (korjausvastike) 136,40 euroa / kk. Autopaikkavuokra 20,00 euroa / kk Autopaikka, kylmä 6,00 euroa / kk Saunamaksu 7,00 euroa / kk Varsinainen yhtiökokous 8.4.2025: päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä tai olla perimättä 1-2 kuukauden ylimääräistä hoitovastiketta ja / tai pääomavastiketta taloustilanteen niin vaatiessa tai salliessa. Yhtiökokous päätti uudistaa parkkipaikan sähköjärjestelmän nykypäivän vaatimusten mukaiseksi ja valtuutti hallitusta ja isännöitsijää huolehtimaan tilaamalla autopaikkojen kaapeloinnin ja rasioiden uusimisen Terawatt Oy:n tarjouksen mukaisesti. Taloyhtiöllä on jätehuollosta yhteisjärjestelysopimus: Lammaskuja 2 LUMO Yhteinen jätealue.
    Taloyhtiön lainat 148388.61 €
    Lisätiedot
    Valmistumisvuosi 1972
    Tontin pinta-ala 2040.0 m2
    Tontin omistus oma
    Hallintamuoto asunto-osakeyhtiö
    Yhtiön nimi Asunto Oy Pähkinärusko
    Palvelut Lähikaupat ja kirjasto Pähkinärinteessä
    Liikenneyhteydet Bussit
    Koulut Pähkinärinteen koulu (1.-6.luokat), Hämeenkylä yläkoulu ja -lukio.
    Päiväkodit Useita Pähkinärinteessä
    Tulevat remontit Hallituksen kunnossapitotarveselvitys: 2025 Autolämmityksen kaapelin valmiuden rakentaminen 2025 Sähköpääkeskuksen syöttökaapelin uusiminen 2025 Autotallien ovien ja kynnysten kunnostus 2025 Parvekkeiden lattiapintojen kunnostusten loppuun vieminen 2025 Porraskäytävien ulko-ovien kunnostus ja huoltomaalaus 2026 Pystylinja (vesi- ja viemäri) kuvaus 2026 IV-poistopuhaltimien uusiminen 2027 Puhelin- ja antenniverkon kunnostus 2028 Porraskäytävien huoltomaalaus 2029 Tavanomaisia huolto- ja ylläpitokorjauksia Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen.
    Tehdyt remontit 2024 Sähkökeskuksen uusiminen 2024 Sadevesikaivojen ja -vedenohjauksen parantaminen 2022 Huoneistojen ulko-ovien uusiminen 2022 Lukituksen uudistaminen (iLoq) 2021 B- ja C-sisäänkäynnin ulkoportaiden kunnostus 2021 Sisäänkäyntien kattolippojen kunnostus 2019 Kylmävesijohtorungon, tonttijohtojen sekä linjasulkujen uusiminen 2019 Vesikaton uusiminen 2018 Pistorasiakoteloiden asennus ulkovaloille 2017 Sadevesijärjestelmän uusiminen 2016 Kylmäkellarin ja pyöräkellarin lattian ja seinien maalaus 2015 Kylmähuoneen laitteiden uusiminen 2014 Saunaosaston peruskorjaus 2012 Lämmönjakokeskuksen uusiminen 2009 Leikkialueen kunnostus 2005 Lukituksen uusiminen 2004 Autotalliovien kunnostus (panelointi) 2004 Ikkunapeltien vaihto 2004 Molok jätteiden keräysastiat 2004 Parvekelasitus 2004 Parvekkeiden uusinta 2004 Porraskäytävät maalattu 2004 Pysäköintialueen kunnostus 2003 Ikkunat uusittu 2003 Ilmanvaaihtojärjestelmä puhdistus ja säätö 2002 Vesikaton korjaus ja maalaus 2001 Saunaremontti 1998 Patteriventiilien uusiminen 1998 Sisäänkäyntikatosten pellitys
    Tehdyt remontit Kylpyhuone uusittu vuonna 2011.
    Isännöitsijä REIM Pääkaupunkiseutu Oy p. 0105437200 Isännöitsijä Ennio Zuccaro ennio.zuccaro@reim.fi
    Kiinteistönhoito Keimolan ja Kivistön Kiinteistöpalvelut Oy p. 040 1206460 posti@kekihuolto.fi
    Kaavoitustiedot Vantaan kaupunki, p. +358 9 839 11
    Tilat ja materiaalit
    Rakennuksen perustiedot
    Rakennusmateriaalit
    Kattotyyppi Aumakatto
    Kattomateriaali Peltikate
    Parvekkeen tiedot
    Keittiön kuvaus
    Kylpyhuoneen kuvaus
    Saunan kuvaus
    WC-tilojen kuvaus
    Kodinhoitohuoneen kuvaus
    Olohuoneen kuvaus
    Makuuhuoneiden kuvaus
    Muuta tietoa