Skip to main content

Alkutie 71-73

Länsi-Pakila, Helsinki
6 h + k + kph + sauna + 2 wc + khh. + takkahuone + varastotilat + autotalli (yhtiöjärj. mukaan 6h+k)
495000 €
Testi
Testi
Testi
Testi
Testi
Testi
Testi
Testi
Testi
Testi
Testi
Testi
Testi
Testi
Testi
Testi
Testi
Testi
Testi
Testi
     

    Myynnissä tilava 199 m²:n kahden kerroksen rivitalokoti hyvin hoidetusta taloyhtiöstä.
    Tässä taloyhtiössä ei ole lähiajan remonttitarpeita. Suurimmat remontit ovat tehty, mm. putkiston ja sähköjärjestelmän saneeraus (2018), salaojajärjestelmän kunnostus (2018), katon kunnostus (2017) ja ikkunoiden ja huoneistojen ulko-ovien uusiminen (2010).
    Huoneiston alakerrassa sijaitsevat mm. takkahuone, vuonna 2018 uusittu kylpyhuone, sauna, kodinhoitohuone, makuuhuone ja runsaasti säilytystilaa. Yläkerrassa on keittiö, olohuone ja muut huonetilat. Huoneistolle kuuluu lisäksi autotalli, varustettuna sähköauton latausvalmiudella.
    Pakilan palvelut ovat kävelyetäisyydellä ja julkiset kulkuyhteydet ovat toimivat.

    Tervetuloa esittelyyn!

    Esittelyt ja myynti:
    Jukka Raumanni LKV, kaupanvahvistaja, BBA
    050 3840148
    jukka.raumanni@kiinteistosatama.fi
    www.kiinteistosatama.fi
    .

     
    Perustiedot
    Kaupunginosa Länsi-Pakila
    Kohdenumero 21115839
    Rakennuksen tyyppi rivitalo
    Asuinpinta-ala 199.0 m2
    Muut tilat 14.0 m2
    Kokonaispinta-ala 213.0 m2
    Huoneiston kokoonpano 6 h + k + kph + sauna + 2 wc + khh. + takkahuone + varastotilat + autotalli (yhtiöjärj. mukaan 6h+k)
    Kunto välttävä
    Lisätietoa vapautumisesta heti kaupanteosta
    Lisätietoa vapautumisesta muu ehto
    Sijainti ,
    Kerros /
    Hinta

    Myyntihinta 495000.0 €
    Velaton hinta 495000 €
    Asuinkustannukset
    Hoitovastike 995.0 €/kk
    Yhtiövastike 1008.45 €/kk
    Vesimaksu 20 €/kk
    Vesimaksun lisätiedot €/hlö/kk
    Muuta Posti toimii luukkukantona. Pihatyöt ja pienet korjaukset tehdään talkootyönä ja nurmikon leikkaus vuorolistan mukaan. Hallituksella on valtuus periä tarvittaessa talousarvion lisäksi enintään kaksi (2) ylimääräistä vastiketta.
    Taloyhtiön lainat 903896.0 €
    Lisätiedot
    Valmistumisvuosi 1971
    Tontin pinta-ala 4812.0 m2
    Tontin omistus oma
    Hallintamuoto asunto-osakeyhtiö
    Yhtiön nimi Asunto Oy Alkutie 71-73
    Tulevat remontit HALLITUKSEN SELVITYS KUNNOSSAPITOTARPEISTA VUOSILLE 2023-2027 2023 viheralueiden kunnostustöiden viimeistely, kustannusarvio 1.000 € selvitys autotallien ovien kunnosta, kustannusarvio 10.000 € 2024-25 seinät ja ulkolaudoitus, ulkopintojen kunnostukset, kustannusarvio 15.000 € energiatodistus, kustannusarvio 1.000 € 2026 kaukolämpökeskus tarkastus, kustannusarvio 500 € 2027 katon kuntokatselmus ja huoltokorjaukset, kustannusarvio 1.500 € 2029 pohjaviemärit, salaojat, sadevesijärjestelmä huuhtelu ja kuvaus, kustannusarvio 5.000 € 2043 Märkätila kuntokartoitus, kustannusarvio 1.500 € (saneerauksesta 25 v. laskennallinen käyttöikä 30 v.)
    Tehdyt remontit 2022 katon hormihyrrien asennustyö, hormihyrrien asennus 2021 hormien vedonparantajien asennus, hsto I, kosteusvaurioituneen kellarin seinän korjaus, hsto E, hormien vedonparantajien asennus, hsto I, talotekniikan saneerauksen takuutarkastus 2019 lvis- ja salaojaremontti, ilmanvaihtokanavien nuohous, raitisilmaventtiilien uusiminen 2018 talotekniikan; putkisto ja sähköjärjestelmä sekä salaojajärjestelmän kunnostus, putkiston ja sähköjärjestelmän saneeraus, salaojajärjestelmän kunnostus 2017 katon kunnostus (läpivientien tarkastus ja tiivistys), talotekniikan kunnostuksen suunnittelu 2016 tukimuurin ja metalliaidan huoltomaalaus (A ja B talon välinen), sokkelin kosteuskorjaus (B-talon huoneistojen H ja I väliseinän alueen sokkelin täsmäkorjaus) 2014 terassien kunnostus (terassien laudoituksien ja kaidepeltien uusiminen) 2013 vanhojen huonokuntoisten puiden kaataminen 2012 terassiparvekkeiden pinnoitteiden kunnostus 2011 lämmitysjärjestelmän säätö 2010 ikkunoiden ja huoneistojen ulko-ovien uusiminen, lukituksen uusiminen 2009 ilmanvaihtokanavien puhdistus, kattojen kermieristeen uusiminen, pihakeinun ja hiekkalaatikon poisto, julkisivun betonipalkin korjaus, tulisijojen hormien tarkastus ja nuohous 2008 pihakeinun ja -rappusten poisto 2007 lämmön tasapainotus, ikkunat ja terassit (ikkunoiden, terassien, peltiosien, otsalautojen maalausta) 2006 lämmönjakohuone, patteri- ja linjaventtiilien vaihto 2005 antenniverkon kunnostaminen 2003 terassit ja sokkelit
    Tehdyt remontit Kahden kevyen väliseinän rakentaminen yläkertaan.
    Isännöitsijä Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy p. 09 6122 600 Isännöitsijä Pasi Jyrkiäinen, pasi.jyrkiainen@hsi.fi
    Kiinteistönhoito Pihatyöt ja pienet korjaukset tehdään talkootyönä ja nurmikon leikkaus vuorolistan mukaan.
    Kaavoitustiedot Helsingin kaupunki, p. +358 9 310 1691
    Tilat ja materiaalit
    Rakennuksen perustiedot
    Rakennusmateriaalit
    Kattotyyppi Tasakatto
    Kattomateriaali Huopa
    Parvekkeen tiedot
    Keittiön kuvaus
    Kylpyhuoneen kuvaus
    Saunan kuvaus
    WC-tilojen kuvaus
    WC-tilojen lukumäärä 2
    Kodinhoitohuoneen kuvaus
    Olohuoneen kuvaus
    Makuuhuoneiden kuvaus
    Muuta tietoa