Vapaalasta Tontti huippupaikalta!
Tontti rajoittuu Myyrmäenmetsään. Sijainti ja luonnonläheinen ympäristö tarjoaa erinomaiset asumis- ja ulkoilumahdollisuudet.
Asunto Oy Jukolantilan tontin pinta-ala on 1353 m² ja kaavassa on määrätty rakennusoikeudesta tonttitehokkuusluvulla e=0,27. Tontin rakennusoikeus on enimmäiskerrosala 365 k-m².
Tontilla sijaitsevat rakennukset ovat purkukuntoisia. Ostaja vastaa rakennusten purkamisesta ja purkamiskustannuksista.
Tontti sijaitsee lainvoimaisen asemakaavan (v. 1980) A26-korttelialueella. Sen mukaan kyse on asuntorakennusten korttelialueesta, jonka tontille saa rakentaa yhden asunnon tontin 400 m² kohti. Siten asuntoja saa olla enintään kolme, jonka osalta kyse voisi olla kolmen asunnon rivitalosta kaavan mukaisena ratkaisuna. Rakentamiseen saa käyttää enintään 15% tontin pinta-alasta. Siten rakentamiseen saa tonttimaata käyttää 202 m². Rakennusoikeuden käyttöön tontilla vaikuttaa kaikki rakennusoikeutta edellyttävä rakentaminen, nykyinen/säästettävä sekä uudisrakentaminen tai laajentaminen. Jos kaavamääräyksistä on tavoite poiketa, pitää hakea poikkeamislupaa. Jos kyse olisi vähäisestä poikkeamisesta, sen voi mahdollisesti saada rakennusluvan yhteydessä. Rajauksen edellisiin tekee lupakäsittelijä luonnosaineiston perusteella.
Rakentamista tai sitä koskevaa aluetta ei ole suojeltu.
Lisätiedot ja yksityisesittelyt:
Jukka Raumanni LKV, kaupanvahvistaja, tj., BBA
050 384 0148
jukka.raumanni@kiinteistosatama.fi
www.kiinteistosatama.fi
