Tarkk’ampujankatu 3
Huippusijainnilla olevasta arvotaloyhtiöstä neljännen kerroksen koti sisäpihanäkymin.
Huoneistossa on kaksi tilavaa huonetta, erillinen keittiö, kylpyhuone ja kaksi wc:tä. Tilavasta makuuhuoneesta on helposti erotettavissa erillinen tila esim. työtilaksi tai lisämakuuhuoneeksi.
Säilytystilat ovat hyvät, huoneistolle kuuluu sekä tilava ullakkovarasto että kellarivarasto.
Taloyhtiön kunnossapidosta on huolehdittu suunnitelmallisesti ja hyvin, mm. LVIS-saneeraus on valmistunut vuonna 2018. Taloyhtiöllä on hyvät vuokratuotot, noin 150 000 euroa vuodessa. Edullinen hoitovastike 244,80 euroa/kk (3,60 euroa/m²/kk).
Asunnon sijainti on mitä loistavin. Hienot merelliset ulkoilureitit ja puistot ovat lähellä, lyhyt kävelymatka ydinkeskustaan ja ratikat kulkevat vierestä. Kaupat, kahvilat ja ravintolat löytyvät lähikortteleista.
Esittelyt ja myynti:
Jukka Raumanni LKV, kaupanvahvistaja, tj., BBA
050 3840148
jukka.raumanni@kiinteistosatama.fi
www.kiinteistosatama.fi
Kaupunginosa | Ullanlinna |
Kohdenumero | 20148462 |
Rakennuksen tyyppi | kerrostalo |
Asuinpinta-ala | 68.0 m2 |
Muut tilat | 0.0 m2 |
Kokonaispinta-ala | 68.0 m2 |
Näkymät | Sisäpihanäkymin |
Huoneiston kokoonpano | 2-3 h+k+kph+2 wc (yhtiöjärjestyksen mukaan 2 h+k) |
Kunto | tyydyttävä |
Kunnon lisätiedot | tyydyttävä/hyvä |
Lisätietoa vapautumisesta | heti kaupanteosta |
Lisätietoa vapautumisesta | muu ehto |
Sijainti | Tarkk'ampujankatu 3, 00130 Helsnki |
Kerros | 4 / 5.0 |
Myyntihinta | 569839.09 € |
Velaton hinta | 595000 € |
Velka | 25160.91 € |
Hoitovastike | 244.8 €/kk |
Rahoitusvastike | 204.68 €/kk |
Yhtiövastike | 449.48 €/kk |
Vesimaksu | 15 €/kk |
Vesimaksun lisätiedot | €/hlö/kk |
Muuta | Varsinaisessa yhtiökokouksessa 22.5.2023 hallitukselle myönnettiin valtuudet periä enintään 2 kuukauden suuruinen ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa. Lisäksi hallitus valtuutettiin tarkistamaan rahoitusvastikkeen määrää kokonaiskoron muutoksia vastaavasti, mikäli rahoitusvastike jää alijäämäiseksi. Valtuutukset ovat voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. Autopaikkamaksu 65,00 euroa / autopaikka / kk Autotalli 130,00 euroa / talli / kk Moottoripyörä kesäaika 13 eur / paikka / kk (5 kk) |
Taloyhtiön lainat | 905688.37 € |
Valmistumisvuosi | 1925 |
Tontin pinta-ala | 1282.6 m2 |
Tontin omistus | oma |
Hallintamuoto | asunto-osakeyhtiö |
Yhtiön nimi | Asunto Oy Helsingin Johannes |
Liikenneyhteydet | Ratikat, bussit. |
Tulevat remontit | Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2023-2027: 2023 Ikkunoiden kuntotutkimus (talon kaikki ikkunat) 2024-26 Ikkunoiden kunnostus / uusiminen ikkunoiden kuntotutkimusraportin pohjalta saatavien toimenpide-ehdotusten mukaisesti. 2027 - Ajoportin kunnostus ja maalaus tai uusiminen Asuntojen ulko-ovien uusiminen tai kunnostus Muurin kunnostaminen Porraskäytävien maalaus tai paikkamaalaus Sisäpihan ulko-ovien kunnostus ja maalaus Sähköautojen latausmahdollisuuden selvittäminen |
Tehdyt remontit | 2023 C36 savuhormin kunnostus 2022 Ullakkosaunan rakenne-, lvi- ja sähkösuunnittelu ja kustannuslaskelman teettäminen 2021 Ullakkosaunan suunnittelu/arkkitehti Peter Meyer 2021 Tulisijojen ja savuhormien kartoitus / Suomen Hormistokeskus Oy 2021 Kadunpuoleisten ulko-ovien kunnostus ja pintakäsittely/Miittiim Oy 2021 C28 wc:n lattian korjaus 2020 Ikkunoiden kuntokartoitus / Frontago Oy 2020 Kiinteistön rakenteiden kuntokartoitus/ Frontago Oy 2019 Porrasaulojen kunnostus ja maalaus 2018 Lukostojen uusiminen- Abloy Sento 2017-18 Huoneistokohtaisten tuloilmakanavien avaaminen ja Velcojen asentaminen 2017-18 Huoneistojen sähkönousut ja tietoliikennekaapelointi ja huoneistokeskukset uusittu 2016-18 Lvisa-saneeraus (pystyputket sukitettu 12 kpl, 5 kpl uusittu, vaakaputket uusittu 2015 Lämmönjakolaitteet uusittu 2012 Ikkunoiden ja porrashuoneiden huoltomaalausta 2012 Vesikaton uusiminen kokonaisuudessaan 2005 Käyntiportti 2002 Katujulkisivujen ikkuna-aukkojen kunnostaminen 2001 Tiilikaton (Korkeavuorenkadun puolella) korvaaminen peltikatolla 2000 Pihan kunnostus ja asfaltointi 1995 Pyöräsuoja 1994 Teräsrakenteiden korjausmaalaaminen 1993 Hormikunnostuksia 1991 Autotallien ovet 1988-89 Liikehuoneistojen ovet ja ikkunat |
Isännöitsijä | Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy p.09 6122 600 Isännöitsijä Marjo Meroniemi, marjo.meroniemi@hsi.fi |
Kiinteistönhoito | Kiinteistöpalvelu Ka-po oy |
Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki +358 9 310 1691 |
Rakennuksen perustiedot | |
Rakennusmateriaalit | |
Kattotyyppi | Harja |
Kattomateriaali | Pelti |
Parvekkeen tiedot | |
Keittiön kuvaus | |
Kylpyhuoneen kuvaus | |
Saunan kuvaus | |
WC-tilojen kuvaus | |
Kodinhoitohuoneen kuvaus | |
Olohuoneen kuvaus | |
Makuuhuoneiden kuvaus | |
Muuta tietoa |