Skip to main content

Tarkk’ampujankatu 3

Ullanlinna, Helsinki
2-3 h+k+kph+2 wc (yhtiöjärjestyksen mukaan 2 h+k)
569839 €
Testi
Testi
Testi
Testi
Testi
Testi
Testi
Testi
Testi
Testi
Testi
Testi
Testi
Testi
Testi
Testi
     

    Huippusijainnilla olevasta arvotaloyhtiöstä neljännen kerroksen koti sisäpihanäkymin.

    Huoneistossa on kaksi tilavaa huonetta, erillinen keittiö, kylpyhuone ja kaksi wc:tä. Tilavasta makuuhuoneesta on helposti erotettavissa erillinen tila esim. työtilaksi tai lisämakuuhuoneeksi.
    Säilytystilat ovat hyvät, huoneistolle kuuluu sekä tilava ullakkovarasto että kellarivarasto.

    Taloyhtiön kunnossapidosta on huolehdittu suunnitelmallisesti ja hyvin, mm. LVIS-saneeraus on valmistunut vuonna 2018. Taloyhtiöllä on hyvät vuokratuotot, noin 150 000 euroa vuodessa. Edullinen hoitovastike 244,80 euroa/kk (3,60 euroa/m²/kk).

    Asunnon sijainti on mitä loistavin. Hienot merelliset ulkoilureitit ja puistot ovat lähellä, lyhyt kävelymatka ydinkeskustaan ja ratikat kulkevat vierestä. Kaupat, kahvilat ja ravintolat löytyvät lähikortteleista.

    Esittelyt ja myynti:
    Jukka Raumanni LKV, kaupanvahvistaja, tj., BBA
    050 3840148
    jukka.raumanni@kiinteistosatama.fi
    www.kiinteistosatama.fi

     
    Perustiedot
    Kaupunginosa Ullanlinna
    Kohdenumero 20148462
    Rakennuksen tyyppi kerrostalo
    Asuinpinta-ala 68.0 m2
    Muut tilat 0.0 m2
    Kokonaispinta-ala 68.0 m2
    Näkymät Sisäpihanäkymin
    Huoneiston kokoonpano 2-3 h+k+kph+2 wc (yhtiöjärjestyksen mukaan 2 h+k)
    Kunto tyydyttävä
    Kunnon lisätiedot tyydyttävä/hyvä
    Lisätietoa vapautumisesta heti kaupanteosta
    Lisätietoa vapautumisesta muu ehto
    Sijainti ,
    Kerros /
    Hinta

    Myyntihinta 569839.09 €
    Velaton hinta 595000 €
    Velka 25160.91 €
    Asuinkustannukset
    Hoitovastike 244.8 €/kk
    Rahoitusvastike 204.68 €/kk
    Yhtiövastike 449.48 €/kk
    Vesimaksu 15 €/kk
    Vesimaksun lisätiedot €/hlö/kk
    Muuta Varsinaisessa yhtiökokouksessa 22.5.2023 hallitukselle myönnettiin valtuudet periä enintään 2 kuukauden suuruinen ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa. Lisäksi hallitus valtuutettiin tarkistamaan rahoitusvastikkeen määrää kokonaiskoron muutoksia vastaavasti, mikäli rahoitusvastike jää alijäämäiseksi. Valtuutukset ovat voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. Autopaikkamaksu 65,00 euroa / autopaikka / kk Autotalli 130,00 euroa / talli / kk Moottoripyörä kesäaika 13 eur / paikka / kk (5 kk)
    Taloyhtiön lainat 905688.37 €
    Lisätiedot
    Valmistumisvuosi 1925
    Tontin pinta-ala 1282.6 m2
    Tontin omistus oma
    Hallintamuoto asunto-osakeyhtiö
    Yhtiön nimi Asunto Oy Helsingin Johannes
    Liikenneyhteydet Ratikat, bussit.
    Tulevat remontit Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2023-2027: 2023 Ikkunoiden kuntotutkimus (talon kaikki ikkunat) 2024-26 Ikkunoiden kunnostus / uusiminen ikkunoiden kuntotutkimusraportin pohjalta saatavien toimenpide-ehdotusten mukaisesti. 2027 - Ajoportin kunnostus ja maalaus tai uusiminen Asuntojen ulko-ovien uusiminen tai kunnostus Muurin kunnostaminen Porraskäytävien maalaus tai paikkamaalaus Sisäpihan ulko-ovien kunnostus ja maalaus Sähköautojen latausmahdollisuuden selvittäminen
    Tehdyt remontit 2023 C36 savuhormin kunnostus 2022 Ullakkosaunan rakenne-, lvi- ja sähkösuunnittelu ja kustannuslaskelman teettäminen 2021 Ullakkosaunan suunnittelu/arkkitehti Peter Meyer 2021 Tulisijojen ja savuhormien kartoitus / Suomen Hormistokeskus Oy 2021 Kadunpuoleisten ulko-ovien kunnostus ja pintakäsittely/Miittiim Oy 2021 C28 wc:n lattian korjaus 2020 Ikkunoiden kuntokartoitus / Frontago Oy 2020 Kiinteistön rakenteiden kuntokartoitus/ Frontago Oy 2019 Porrasaulojen kunnostus ja maalaus 2018 Lukostojen uusiminen- Abloy Sento 2017-18 Huoneistokohtaisten tuloilmakanavien avaaminen ja Velcojen asentaminen 2017-18 Huoneistojen sähkönousut ja tietoliikennekaapelointi ja huoneistokeskukset uusittu 2016-18 Lvisa-saneeraus (pystyputket sukitettu 12 kpl, 5 kpl uusittu, vaakaputket uusittu 2015 Lämmönjakolaitteet uusittu 2012 Ikkunoiden ja porrashuoneiden huoltomaalausta 2012 Vesikaton uusiminen kokonaisuudessaan 2005 Käyntiportti 2002 Katujulkisivujen ikkuna-aukkojen kunnostaminen 2001 Tiilikaton (Korkeavuorenkadun puolella) korvaaminen peltikatolla 2000 Pihan kunnostus ja asfaltointi 1995 Pyöräsuoja 1994 Teräsrakenteiden korjausmaalaaminen 1993 Hormikunnostuksia 1991 Autotallien ovet 1988-89 Liikehuoneistojen ovet ja ikkunat
    Isännöitsijä Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy p.09 6122 600 Isännöitsijä Marjo Meroniemi, marjo.meroniemi@hsi.fi
    Kiinteistönhoito Kiinteistöpalvelu Ka-po oy
    Kaavoitustiedot Helsingin kaupunki +358 9 310 1691
    Tilat ja materiaalit
    Rakennuksen perustiedot
    Rakennusmateriaalit
    Kattotyyppi Harja
    Kattomateriaali Pelti
    Parvekkeen tiedot
    Keittiön kuvaus
    Kylpyhuoneen kuvaus
    Saunan kuvaus
    WC-tilojen kuvaus
    Kodinhoitohuoneen kuvaus
    Olohuoneen kuvaus
    Makuuhuoneiden kuvaus
    Muuta tietoa